2026-2027年，北京将迎来五座重量级商业综合体。
从东南四环到海淀北区，从高铁枢纽到京北新聚场——每一座都自带强大的亲子友好属性。
遛娃地标早知道，赶快收藏起来吧！
1. 大眼睛 EYEX —— 京北极具网感的“情绪遛娃新聚场”
预计开业时间：2026年8月底
这是一座非常有意思的商业体，建筑整体也凸显出了“大眼睛”这个造型，以“情绪栖息地·能量新聚场”为商业概念。填补了回天区域特色商业空白。
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📍 地理位置：昌平区回龙观与天通苑两大成熟居住圈交汇处，紧邻地铁 8 号线霍营站等多条轨道交通线网。
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🐣 遛娃亮点：项目以“构建垂直社交森林”为核心主题，拥有独特的楼层规划：
📌 一句话点评：最懂年轻人的新潮遛娃圣地，不仅是商场，更是一个能让大小朋友都释放“能量”的情绪共鸣场。
2. 中海环宇城 —— 东南四环的“遛娃巨无霸”
预计开业时间：2026年
作为中海商业核心品牌“环宇城”在北京的首座旗舰项目，这座总建筑面积超 21 万㎡的商业巨舰不仅体量庞大，还将引入大量高品质首店与甄选品牌，非常值得期待。
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📍 地理位置：朝阳区十八里店，紧邻 地铁 17 号线十八里店站，5 站即可直达国贸 CBD。
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🐣 遛娃亮点：环宇城拥有近 14 万㎡ 的超大商业空间，其中规划了极其丰富的全龄段娱乐体验业态。对于带娃家庭来说，这就意味着拥有充足的室内亲子游乐空间，加上丰富的餐饮选择，溜娃、吃饭、逛街一站搞定。
📌 一句话点评：东南四环的“商业巨无霸”，体量足以改变区域格局，遛娃体验自然是顶配级别。
3. 蓝鲸湾 —— 朝阳北部的“艺术亲子引力场”
预计开业时间：2026年
这个位于崔各庄乡的大型商业项目原名瑞平小区配套商业，建成闲置多年后终于迎来华丽转身。项目由首农集团开发建设，并由国贸物业提供高标准运营服务，旨在填补朝阳北部大型商业综合体的空白。
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📍 地理位置：朝阳区来广营商圈黄金地段，紧邻 地铁 14 号线善各庄站。
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🐣 遛娃亮点：蓝鲸湾定位“连接多元生活方式，引领城市新生态度的品质生活场”，围绕 潮流时尚、社群体验、艺术亲子、休闲娱乐 四大核心场景进行规划。 “艺术亲子” 是其核心场景之一，将融入美育、手作、互动展览等高端亲子内容，让带娃变成一件既艺术又时髦的事情。
📌 一句话点评：来广营区域曾经的“商业痛”变成了未来的“遛娃爽”，艺术亲子体验十分值得期待。
4. 永丰 TOD —— 海淀科创区的“站城一体遛娃新枢纽”
预计开业时间：2026年底
作为北京市 2022 年唯一的新建“站城一体化”交通枢纽任务，永丰 TOD 是集商业、餐饮、办公、交通枢纽于一体的高品质综合体，连续四年被纳入北京市重点工程。项目总投资约 55 亿元，将以 TOD 模式为海淀科创精英打造“5 分钟消费圈”。
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📍 地理位置：海淀区西北旺镇，地铁 16 号线永丰站南侧，出站即达。
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🐣 遛娃亮点：这里有 海淀区首家山姆会员店（约 1.8 万㎡）强势入驻！对于海淀北区的亲子家庭来说，这绝对是重大利好——带娃去山姆试吃、采购大包装零食，将成为最快乐的日常。同时，TOD 模式意味着交通极为便利，出地铁就是商场，避免了风吹日晒。
📌 一句话点评：“海淀爸妈的周末理想地”，山姆 + 地铁直通，带娃囤货太爽了！
5. 北京朝阳站万象城 —— 高铁 + 地铁直达的“高端遛娃地标”
预计开业时间：2027年
这是华润置地在北京投资建设的首座万象城，总建筑面积超过 45 万㎡（相当于 60 多个足球场），商业面积约 25 万㎡。
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📍 地理位置：北京朝阳站南侧，高铁与地铁 3 号线、规划中的 R4 线直接连通，自驾可快速通达朝阳北路、姚家园路、东四环等主干道，堪称“CBD 后花园”。
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🐣 遛娃亮点：走出高铁站就能直接逛街、吃饭、遛娃！庞大的 25 万㎡商业空间意味着超大的母婴室配置、多种亲子餐厅以及适合各年龄段儿童的娱乐设施。对于周末想带孩子来一场“轻旅行”的家庭，这里将是最完美的中转枢纽和娱乐终点站。
📌 一句话点评：“遛娃无缝衔接旅行”，高端大气的首都“入境消费第一站”，亲子出行体验感拉满。
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