>> 所在位置:网站首页 >> 城市商情 >>详细内容  
2025,苏州多个重量级商业即将亮相 
   2025-6-4   让埠房产 
过去的2024年,虽然经济发展面临挑战,苏州商业市场却表现的异常活跃,共开出超过20家商场,其中既有全新项目入市,也有存量商业的升级。从商业综合体,到社区商业,再到商业街、专业卖场,苏州2024年新开项目越来越多元化,先进的商业形态和潮流的店铺,给各区域的商业发展注入了全新活力。

数据来源:赢商网
2025年,在承压中前行,苏州将迎来全新的商业繁华。园金鸡湖右岸区域、、来福士、姑苏区华贸中心、新区太湖科学城雪世界项目、吴中区吴中广场等等,每一个都让苏州的商业焕发新生。

一、金鸡湖文化水廊
包括中环广场商业综合体、苏州当代美术馆、文华东方酒店、摩天轮4个项目。



中环广场:用地面积4.8万平,总建19万方,总投资32亿元,规格比南京和北京更高,定位是国际超一流,长三角标杆的顶奢商业将在开业运营三年内引进至少3家超一线奢侈品品牌以及不少于17家一线奢侈品品牌,预计2026年年中开业。

当代美术馆:用地4.9万方,总建5.9万方,总投资约15亿元,2024年12月竣工。

文华东方酒店:用地面积2.1万平,总建4.8万方,总投资11.5亿元,2026年年中开业。

摩天轮:高度128米,总投资约4亿元,目前轿厢挂舱完成,计划于2025年初投入试运行。


二、来福士落地湖东
2024年11月,全球第11座、江苏首座来福士落地园区湖东!

来福士是凯德旗下旗舰商业综合体品牌,至今在全球已拥有10座来福士,其中9座位于中国,分别在上海、北京、成都、重庆、杭州、宁波和深圳,均位于各城市的核心商圈,每一座都是城市地标建筑。



三、圆融国际广场
位于苏州工业园区星塘街与苏州大道交叉口西北侧。体量约25万方,由四层商业及东西两栋近200米塔楼构成,其中东塔楼39层、高199.9米,为酒店及公寓式酒店;西塔楼37层、高175米,为办公及公寓式酒店
目前,江苏首家大仓品牌酒店已入驻。



四、狮山绿宝广场三期
三期除了对一二期商业部分进行拓展外,还将另建两幢办公楼,三期建造后,整个绿宝广场将成为建筑面积约47万平的超级商业综合体。预计将于2026年竣工投用。


五、华贸中心

苏州中心城区首次落位的大型综合体项目,总投资超100亿元,计划2025年全面投入运营。

它的商业部分总建面也达到约14.5万方,分为北区4.5万方园林式商业街区和南区10万方奢侈品购物中心。



商业部分的购物中心与园林式商业街区预计将于2025年下半年陆续投入使用。


六、太湖科学城雪世界

项目位于太湖科学城,临近南京大学苏州校区、太湖生态景观区。总建筑面积约14.62万平方米,项目业态涵盖雪场、公寓、商业、酒店等,融合冰雪体验、聚会社交、品质生活等多种功能于一体,致力于打造年轻潮流、动感生活的冰雪主题综合体。预计2025年下半年投入运营使用。


七、汇邻.新市
汇邻·新市(原沧浪城商业广场):烂尾十年,国资接手,预计明年下半年开业!

汇邻·新市前身沧浪城商业广场,位于盘胥路与胥江路交叉口,就在苏州古城区西护城河畔,紧邻盘门景区,直通地铁5号线,地理位置非常好。

烂尾10年,现重新盘活,根据官方给出的最新回复,预计今年下半年开业。

据公开文件显示,汇邻·新市将围绕“特色消费聚集地、苏城夜市潮流区”定位,强化“商圈+景区”互联互通,形成集文商旅功能为一体的特色商业消费中心。



八、吴中广场

项目位于县前街南侧、东苑路西侧,规划总占地42亩,建筑面积约21.19万平方米,地下4层(局部2层商业),地上商业8层,塔楼办公部分总高21层,计划总投资29亿元。


项目定位区域标杆性商业中心、一站式综合性高端购物中心。项目建设周期约60个月,预计2025年竣工。




九、金融街融悦中心
位于吴中太湖新城塔韵路东侧、景周街南侧,占地面积6.6万平方米,总建筑面积约42万平方米,规划打造200米摩天建筑,包含10万平方米商业,5万平方米五星级酒店、酒店式公寓以及9万平方米办公场所,将引进苏州第一家君悦酒店。


此外,苏州相城龙湖天街、京东MALL江苏首店、盒马NB苏州首店、悦榕庄苏州首店均已开业,苏州第四家山姆落户张家港、麦当劳宣布未来5年在苏州新开170家餐厅……也在路上了。

2025年,苏州的发展值得期待。

 

>> 活动专题 更多 >>
“商业企业促消费座谈会”在京举行
为更好地贯彻落实商务部组织的“精品消费月”活动,提振消费市场,全联房地产商会商业地产工作委员会11月 15日在京举办...
 · 上海纽约大学2024年REITs高级研修证书课程
 · “品牌私享会”在鄂尔多斯举办
 · 2024年多业态融合性消费新场景座谈会举办
 · 赴日创新商业考察团拜会使馆经商处
 · 2023上半年全国商业地产行业形势分析会
 · 我会与华为合办“智慧商业创新发展研讨会”
 · 商业地产如何降本增效突破复苏困局
 · 中国商业地产行业发展论坛2022年会
 
>> 项目招商 更多 >>
 
 
运营管理:中商联盟(北京)房地产咨询有限公司 备案序号:京ICP备13029072号-1 京公网安备:110107000221 
北京市朝阳区工体北路8号院三里屯SOHO办公B座1910室  电话:010-63940686  E-mail:msc513@126.com