用“城市微度假”重构商业想象，打造生活新方式

"探索新生活 启航新未来"——近日，北京城市副中心发生一场关于未来生活方式的深度探讨。由湾里、TimeOut北京、TimeOut Club共同主办的城市生活方式沙龙在湾里·汀云美术馆举行，活动聚焦微度假趋势与生活方式商业的融合创新，汇聚文旅地产、餐饮主理、文化领域等多方嘉宾，共探湾里在城市副中心打造新生活场域的构想。作为融合轨道交通、商业集群与文旅体验于一体的 "城市微度假超级综合体"，这也是湾里首次向业界与公众展示其作为理想生活样本的完整轮廓。

TimeOut北京出品人欧文在开场致辞中提到，真正有意义的城市商业，不应只是“流量容器”，而应成为“生活的连接器”。湾里作为城市副中心的文商旅实验场，正在成为一个具备连接力的微度假样本。来自商业地产、文化旅游、餐饮零售等领域的专家及品牌主理人深度交流，不仅聚焦副中心商业升级路径，更让湾里 "全龄友好、场景沉浸、内容生长" 的规划理念深入人心。

湾里首次对外全景呈现

——三大板块构建微度假生态，重新定义 "城市生活目的地"

湾里项目由京投公司、首旅集团、北京城建集团联合打造，位于北京城市副中心通州文化旅游区核心位置，由王府井WellTown、诺岚酒店、汀云小镇三大核心板块构成，预计2025年年内全面开业。区别于传统商业体，湾里以 "轨道 + 商业 + 文旅" 的站城融合模式，重新定义 "城市生活目的地"。

1. 业态创新：打破边界的沉浸式体验网络

湾里・王府井WellTown突破传统奥莱定位，业态涵盖文化艺术、运动娱乐、儿童游乐，占比过半，将在落成后成为国内首家跨界融合多元体验的大型文商旅奥莱综合体。

湾里・诺岚酒店以古巴比伦空中花园为设计灵感，打造垂直生态空间，十层无边际泳池与环影灯光秀观景台成为城市地标级打卡点，以互动、灵感、先锋的品牌精神为主导，致力于打造集设计感与功能性于一体的高端都市生活方式，提供 "艺术即生活" 的高端体验。

作为湾里核心文旅板块，汀云小镇不仅是文旅功能的核心承载，更是生活方式内容的核心表达。小镇以“24小时不夜城”“空中花园”“沉浸式体验集群”为特色标签，精心规划五大体验中心，包括城市副中心首店中国国家地理探索中心、小王子主题乐园、URIDE友滑滑板场，以及沐蘭遇汤泉、芸畅梦田Live House，构建起全龄段+全时段，集餐饮、休闲娱乐、文化体验、购物、设计师酒店等多功能于一体的生活体验网络。

2.区位优势突出，缩短“城市微度假”距离

北京环汇置业有限公司董事、总经理郭杨表示，湾里是致力于让大家愿意“花时间”的生活目的地。未来3-5年，随着城市副中心国际文旅度假区的形成，湾里作为区域内唯一的商业项目，为繁忙的都市人，提供距离更近的、更具象化的“诗和远方”。也希望与更多商业伙伴，共创一切满足消费者的想象。

湾里目前汇聚三条地铁交汇：1号线-八通线、7号线及S6线（规划），S6线建成通车后，可实现30分钟直达首都、大兴两大国际机场，更实现覆盖京津冀1小时通勤、生活圈。随着240小时过境免签政策的推出，国际客群范围将更加广阔，成为可以链接世界的 "微度假窗口"。

湾里·汀云小镇在街区设计上强调开放性和步行尺度，建筑高度克制、视觉延展感强；配套的艺术公园、美术馆、不夜街区，融入丰富的主理人业态，构成完整的商业文化呼吸系统。这种“有内容的留白”“更沉浸式的体验”，成为区别于传统购物中心和景区文旅的根本所在。

湾里是一次对城市生活界限的主动重组，从功能导向走向体验导向，为当代都市人提供了更多实现城市微度假的可能。

从张家湾古码头的漕运繁华，到如今三条地铁交汇的城市枢纽，湾里承载着连接与创新的基因。它将是北京城市副中心首个真正意义上的 "微度假综合体"，更是一次关于城市生活方式的大胆实验——在这里，商业不再是消费的容器，而是生活的孵化器；空间不再是建筑的集合，而是故事的发生地。

湾里正以 "真实可感" 的场景勾勒未来：当孩子在探索中心触摸自然奥秘，当年轻人在 Live House 释放压力，当家庭在艺术街区共享时光，属于每个人的理想生活，正在这座 "城市微度假超级综合体" 中悄然生长，在城市肌理中开辟出一片容纳多元向往的真实空间，让理想生活触手可及。