近日，随着合生创展集团旗下商业品牌“合生汇”正式签约高铁上海宝山站商业运营管理权，北上海商业版图迎来历史性突破。这一政企协同的战略合作，不仅标志着沪上第四大铁路枢纽与商业旗舰的深度融合，更将为区域发展注入强劲动能，加速杨行板块向“站城融合”标杆迈进。

作为上海北部超级交通枢纽，宝山站总规模达8台18线，集北沿江高铁始发站、轨道交通19号线北部起点于一身，更串联沪渝蓉高铁、沪通铁路等多条战略线路。项目建成后，日均铁路旅客吞吐超14万人次，年客流量达5400万，将直接填补上海北部大型高铁枢纽空白。其辐射效应不仅惠及宝山本地，更将便利虹口、杨浦及浦东东北部居民，成为连接长三角与成渝经济圈的重要门户。

合生汇的入驻，则为这座超级枢纽注入商业灵魂。项目规划总商业面积11.5万平方米，以“六边形蜂窝结构”为设计灵感，呼应宝山区“科创中心主阵地”定位，并与高铁站实现无缝衔接。旅客从站台步行至商业区仅需数分钟，可畅享“下车即购物”的便捷体验。据悉，项目将以四大核心IP为基底，通过特色化、多元化运营，打造“北上海烟火气积聚的有机商业海绵体”，形成覆盖全客层的消费生态。

根据规划，合生汇宝山站项目将于2027年与高铁站同步建成。届时，这座集交通枢纽、商业综合体、科创展示于一体的地标建筑，将联动周边六大TOD项目，形成“商业+产业+居住”的立体发展格局。宝山区政府已明确表示，将全力优化政策保障，加速项目落地，让“北上海新引擎”在政企协同中迸发澎湃动力。

来源：赢商网