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| 2025，北京要开26个新商场 |
| 2025-2-10 北京吃喝玩乐圈 |
2025年，北京预计有26个新项目亮相，商业总体量约为199万㎡。其中部分项目原计划去年开业，受诸多因素影响，推迟至今年入市。有多个运营商为头部商业地产企业，如保利、华联、中海、融创、王府井、京投发展、合生创展。通州拟开业项目体量最大，获得断崖式领先。城市更新在北京2025年待开项目中，也有多个存量商业改造项目正在紧锣密鼓地筹备中，它们大多数体量不大，但数量众多且分布地区广泛。比如：
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北京最后一家华堂商场——伊藤洋华堂北京亚运村店将升级改造为华堂·新辰汇；
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闲置多年的金泉港商业项目的一部分将以大屯里的新身份入市；
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望京北部的原欧尚、百安居建材商场悄然变身北京保利广场；
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历经改造后新建的中关村ART PARK大融城成为海淀区体量最大的城市更新体；
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破茧重生的鼎好DH3呈现的鼎好THE HUBB座商业，也将给中关村商圈带来更多活力；
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曾经的大红门批发市场华丽蝶变，原永外海户屯商业金融项目将打造成为全国首家京东生活港……
在大兴区的清源路地铁站上盖，京南首家“商业街区+购物中心”模式的商业综合体，合计经营面积达11万㎡。
北京超极合生汇紧邻地铁昌平线的生命科学园站，总商业面积46万㎡，去年已营业的东区面积30万㎡，2025年即将亮相的西区面积16万㎡。
中海大吉巷位于西城区骡马市大街，是北京4、7号线地铁上盖项目，距离天安门仅2.5公里，打造全国非标商业新标杆大吉巷，即目前最高层级的产品。
作为北京近年来最受关注的城市更新商业项目之一，中关村ART PARK大融城拥有20万㎡大体量与宽阔的建筑尺度，2万平城市花园和双地铁连接。
与北京环球影城主题公园一路之隔的超级商业娱乐综合体“湾里”是北京市重点工程，投资超百亿元，总开发规模接近50万㎡，包含王府井WellTown、汀云小镇、诺岚酒店三大板块，涵盖购物、酒店、民宿、餐饮、展演、娱乐等多种业态。
魏公·芳华里是北京金力控股集团在北京打造的首个商业项目，地处海淀核心区位、西北三环内、中关村南大街与魏公村路交汇处，位于全新一代写字楼引领者丽金智地中心写字楼B1-B2层。 |
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