11月1日，太古地产宣布，位于北京市朝阳区的颐堤港将于其二期扩建部分落成后，启用全新项目名称“北京太古坊”，计划于2026年底起分阶段开业。

值得一提的是，此举标志着“太古坊”品牌首次亮相中国内地。“太古坊”品牌起源于太古地产于香港岛东部的鲗鱼涌，50年来，太古地产将该昔日工业区和船坞，升级成为商业中心。2020年，太古地产与合作伙伴共同投资人民币约230亿元，全力发展颐堤港二期扩建项目。

据悉，北京太古坊将包括目前已经运营的颐堤港综合发展项目及其二期扩建部分。扩建部分落成后，北京太古坊项目的总建筑面积将增至86万m²，涵盖八座甲级办公楼、一座融合室内与户外概念的购物中心，以及一家东隅品牌时尚酒店和服务式公寓。

太古地产行政总裁彭国邦表示，北京太古坊是目前太古地产在中国内地单体投资额最高，同时也是规模最大的综合发展项目。北京太古坊落成后，重新定义高品质商业综合社区的标准及体验，并推动所在社区提升为北京独具活力的商业中心。

据了解，自2007年开始，太古地产和远洋集团相继合作了北京颐堤港、成都太古里、北京颐堤港二期等城市级商业地产项目。

到2020年，太古地产与合作伙伴远洋集团宣布共同投资人民币约230亿元，启动建设颐堤港二期扩建项目。然而随着远洋集团未能在最后限期(2023年8月13日)之前兑付已经逾期的2094万美元利息，而导致债务违约，相关票据开始停牌。

远洋最终在2024年6月以40亿元转让北京颐堤港二期64.79%的股权及相关债权，由中国人寿、太古地产联合接手。其中，中国人寿出资约31亿元，太古地产出资约9亿元，二者分别获得颐堤港二期49.895%、14.895%股权。

本次交易完成后，中国人寿持有49.895%股权，而太古地产持有50.105%的股权，太古地产以微弱优势成为项目“大股东”，而远洋集团则不再拥有原颐堤港任何权益。

来源：赢商网