近年来，“首店经济”热度持续提升，成为购物中心吸引客流的黄金法则。在积极引进高质量品牌首店，持续扩大本土品牌影响力的双重努力下，近五年苏州首店品牌数量年复合增长率高达36.3%，2023年在全市范围内落地各类首店249家，同比增长约51%，其中包含多家江苏首店、华东首店乃至全国首店。

7月9日，第三届苏州首店经济发展大会顺利举行，苏州继续凭借强大的经济基础和深厚的人文底蕴，持续发展首店经济，2024年上半年，苏州首店呈现以下新亮点：

01  首店盘点：餐饮业态与城市首店为主

从2024年上半年苏州首店品牌的业态分布来看，餐饮首店的数量占据主流，占比50%；零售首店占比43%，生活服务与娱乐体验占比7%。

从载体情况来看：购物中心仍然是首店进驻的主要选择，80%品牌选择进驻购物中心或百货商场，20%选择街边店入驻。

仁恒仓街成为上半年首店品牌首选地，共吸引超20家首店品牌，包括Jimmy Choo苏州首店，Aesop苏州首店等国际知名零售品牌；苏州中心紧随其后，吸引包括LELECHA WONDER全国首店，PAOPAO Bakery&Café江苏首店等高能级首店。此外狮山天街、昆山万象汇、太湖中心MALL等载体也分别有首店品牌入驻。

从首店能级来看：上半年品牌以城市首店为主，占比85%。

02  亮点解读：运动&茶饮烘焙表现亮眼，本土文化滋养特色首店

· 运动品牌引领首店潮流

New Balance Running，小李子足球装备等运动品牌均在上半年开出首店，New Balance Running店铺重现经典跑步元素，打造跑步运动氛围，升级跑者服务和赛事支持，延续专业跑步形象，用科技和创新带来更精彩更出色的跑步体验。小李子足球装备则选择落地古城产业园，利用产业园的“网红”属性吸引年轻客群。产品内容丰富度的提升和更新的场景打造，开启了运动品牌在苏州首店的新潮流。

New Balance Running ©网络

· 连锁品牌结合本土文化实现内容创新

苏州拥有得天独厚的历史与人文优势，赋予了外来品牌更多的创作机会，通过与苏州本土文化有机结合，品牌能够以一种更为贴近当地消费者的方式呈现品牌气质。例如，KFC苏州博物馆主题旗舰店不仅通过餐厅内部设计融入苏州博物馆的元素，更通过定期举办的各类文化主题活动，做好内容输出，加强与消费者的情感连接。

KFC苏州博物馆主题旗舰店 ©网络

· 以茶饮烘焙为代表的休闲餐饮备受青睐

餐饮业态是首店经济构成的重要组成部分，其中，以茶饮烘焙为代表的休闲餐饮成为上半年苏州最受欢迎的品类，分别有阿嬷手作、PAOPAO Bakery&Café、LELECHA WONDER、裕莲茶楼、拾柴手作、DRUNK BAKER、辛一铜锣烧、小金金手作等多家品牌开业。茶饮和烘焙市场的快速发展，将为苏州的首店经济贡献新的增长点，进一步丰富苏州的餐饮业态，提升城市的消费活力和吸引力。

阿嬷手作 ©网络

· “苏式娱乐”创新本土品牌业态

正如上海人用上海话讲脱口秀，川渝地区孕育出自己的说唱文化一样，苏州也在逐渐形成自己的本土化娱乐方式。例如上半年苏州迎来了首个本土脱口秀厂牌来噻喜剧开设喜剧空间苏州首店。这标志着苏州本土品牌的业态类型进一步丰富，同时也意味着娱乐文化生活得到了极大的充实。本土化娱乐品牌不仅为苏州的观众带来了新鲜的娱乐形式，还为本土首店品牌注入了新的活力，成为首店经济中不可或缺的一部分。

来噻喜剧 ©网络

03  未来展望：新增载体为品牌落地提供更多机会与空间

苏州作为历史文化与现代活力并存的城市，拥有多种类型的载体资源，如滨水空间、历史街区、购物中心、烟火市集等。这些多样化的载体不仅为品牌提供了广阔的展示平台，也创造了更多类型的消费体验。

未来，苏州将迎来更多新载体的入市，2024年，苏州拟开业购物中心14家，新增体量约121.5万㎡。例如龙湖在苏州打造的第5座天街龙湖苏州相城天街，即将引入苏州首店星光嘉映影城、朴淘、杨记隆府等，以及华东首店亭里·川小馆、江苏首店云南菜系岚·山野等品牌；华贸中心、花桥中骏世界城、苏州恒泰生活广场、香港置地中环广场等即将入市的新项目为入驻的首店提供更多成长和发展的机会与空间，为品牌创造更好的经营环境和业绩增长点。

苏州的“首店经济”不仅是城市商业生态的亮点，也是其迈向国际消费中心城市的关键一步。通过持续引进和培育各类首店，苏州不仅丰富了消费体验，还促进了本土商业环境的多元化与国际化。未来，随着更多创新项目的落地和品牌首店的加入，苏州的城市魅力也将得到进一步提升，展现出更加蓬勃的消费活力和发展潜力。