继杭州、宁波、湖州等城市后，温州首座K11项目也有望落地，选址拟定于鹿城区滨江CBD核心。

7月2日，温州市第二季度重大项目集中签约集中开工活动举行，总投资712亿元的123个重大项目集中签约，其中包含市城发集团与K11 Group Ltd签约的K11艺术购物中心运营项目。

该项目拟选址于滨江CBD核心区F-02/08地块，地块位于温州滨江商务区F单元内，北临会展路，南侧东侧为黎明东路，西侧为汤家桥路，为温州滨江大排档所在区域，商业面积约8万㎡，将形成融艺术展览、创意零售、潮流活动等于一体的商业综合体。

不过，目前温州还处于签约阶段，若想正式落地，还需要通过土地出让或者其他合作协议等方式。

据悉，K11隶属于香港新世界集团，以艺术与商业融合为特色，已在国内多个城市布局。浙江省内首家K11位于宁波三江口，预计第四季度开业。

宁波K11 Select定位为“精奢潮趣生活体验场”，商业体量为14.2万㎡，包含约10万㎡的购物艺术中心、约4.2万㎡的特色文化街区以及约2万㎡的中央艺术公园，依托公园打造成“一半商业，一半公园”的特色商业。

而杭州K11艺术购物中心是望江新城新世界商业组成部分，此外还有瑰丽酒店、K11 ATELIER高端写字楼、K11 ARTUS艺术公寓等，定位等级相对较高。

而此前与良渚新城签约的为K11 Select购物艺术中心项目，相比K11，K11 Select的定位核心客群更年轻，致力于打造一个专为新一代消费者量身定做的“文化沙盒”。

2013年翻新改造完毕的上海K11，位于淮海路黄金商圈，商业面积约达3.6万㎡，是内地首个购物艺术中心。据K11购物艺术中心公布的数据显示，上海K11在成立第一年就收回了投入，第二年营业额增长3倍，每个月客流量能稳定在100万人次以上。

来源：联商网