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| 成都的非标商业已进入next level |
| 2024-5-20 谈资成都 |
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借用村上春树的句式提问：2024 年，当你逛商业的时候，你究竟在要什么？购物、社交、运动、逛公园、拍照打卡，甚至是 gap 一下打发时间……
简单的盒子式商业肯定满足不了这些“所要”，线上电商与线下实体商业之争也各自归位——线下商业仍然具备一些 online 无法替代的情绪价值，所见即所得的实在，漫步空间的惬意，消费过程体验的真实……
但是，不走寻常路，创新商业场景已经成为商业的共识，“非标（准化）商业”成为行业热词。“非标”对应的是更精准的人群细分、更出位的场景创新、更多元的现场体验。
而成都，一直以来就在“非标商业”中走在全国前列，时至今日，成都又出现一批“非标商业”，其中有的针尖发力垂类清晰，力图从一点而影响更多人；有的以创新的视觉主题包装来细分人群，有的则控制体量，小而美地做好业态组合，做精不求全。
应该说，成都的非标商业已悄悄进入next level了。
2014年，成都市预计还将有超过23座商业体先后亮相。成都商业总体量，如今已经超过北京，于上海、重庆之后位居第三。
要想在竞争如此激烈的商业市场中赢得消费者的口碑，光靠多开几个主力店、多放几张优惠券显然不够。
2022年底，COSMO横空出世，惊艳全城。一年多以后，开发商上普又造出一个EGO，试图延续传奇。
一样的潮流设计、一样的打卡出片，通体黄色的设计，光是从路边走过就能感受到它在像年轻美眉们招手的热情。
但开业半个月以后，全新亮相的EGO即使有先天的区位优势，但在如此内卷的成都商业中，并未掀起波浪。消费者似乎已经用脚投出选票：“我想玩点新鲜的。”
EGO做错了什么吗？它的一切都按照理想化的方式打造。目前来看，其不火的原因，就是“玩得还不够大胆。”
商业大而全的时代，已经完全过去了。与其在动辄上万平米的商场中漫无目的，不如选择一个随便一坐都不踩雷的小而美。这是补完L’SET给出的“非标”答案。
东顺城南街，与IFS、太古里一街之隔的地方，这里没有大刀阔斧的拆建，完整保留下了原本街道建筑的味道，逛累了随便走进一家店，都有足够的理由让你待一下午。Mountain Kidz等主力店各个能打，其他门店也足够有趣。坐不住了还有机会在街头巷尾偶遇一场策展。
L’EST为这条老街补完了关于商业、活力、艺术等细胞。
如果说Regular是藏在公园中的隐秘花园，那么新开不久的麓湖CPI便是一座新形态的商业公园。
△由样板间改造成的商业
图via.小红书@麓湖CPI
山水自然、户外休闲、宠物友好、潮流轻奢……可以说，麓湖CPI把如今年轻人中最潮流的生活方式全都打包，放在了这个由曾经的样板间组成的公园商业中。
13000平米商业体量，匹配31000平米的绿化面积，这种无限接近自然的空间营造方式，摒弃掉传统引导牌，转而利用地形和石子路做指引，让游客在欣赏自然美景的同时，也能将商业产品一览无遗。
△商业与自然融为一体
图via.小红书@麓湖CPI
有公园城市的魅力，当然也有烟火成都的滋味。祠堂街不同于以上两座“非标商业”的公园肌理，而是从成都市井生活出发，诞生出以文化艺术为中心的商业空间。
老旧城区与新兴文化的交融，是祠堂街的核心要素，不经大刀阔斧的拆建，而是通过海纳百川的美术馆与各具特色的咖啡店，为老街区带来活力与年轻的生命力，使得陈旧的街道，也能在如今焕发新的商业活力。
成都天府绿道体系的逐步建成，让这里成为了也许是国内最适合骑行的城市。而在成都，骑行，也将能成为一个商场的主题。
天府四街，成都最具年轻力的街区，将于今年年底诞生出此地CyPARK——一座以骑行为媒介的商业空间。CyPARK用独具创意的开放式空间，将商业空间与大源天空之环无缝衔接，同时在商业内布局多种运动主题门店，让汽车逛街成为成都人民的日常。
无论是喝咖啡拍照打卡、还是溜毛孩儿路冲露营，还是和朋友约着逛个市中心的展览，成都的“非标商业”，正在将商业空间内的“商业”属性逐步减轻，而通过以强社交属性，让消费者轻松连接于此。
据第七次人口普查显示，成都14-45岁青年人占比超过全市人口45.87%，达到960.36万人。每年，还有无数毕业生选择在成都工作、创业、生活。
年轻人有思想、有态度，也更需要更契合自身生活方式的商业，能够带给自己在工作之余一种放松、交友的空间。
成都贯彻三千年的文脉，早就能包容下“一碗盖碗茶便是一天”的闲适。而在这里骑车遛狗喝咖啡，钓鱼露营逛策展也不再是不务正业，而变成了有想法、有态度。如此年轻、开放、包容的天然土壤，成都的“非标商业”也就有了蓬勃发展的空间。
但是，线下商业的逻辑里，“喜新厌旧”的消费者总是从业者必须面对的一个问题！当不错的品牌就那么几家，当新场景除了小红书参考就别无他法，如何真正地有耐心的打磨出真正的创新，怎样在标准商业之上提供真正的“非标”（新标），才是非标商业的方向所在！
或许，在不久的将来，成都还将陆续涌现出更多别具一格的商业空间，带给这座城市更多想象力。
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