徐家汇商圈:上海1990年代崛起的知名商圈,自去年起,其骨干核心成员便积极投身于更新升级之中。
去年三季度,太平洋百货闭店,现正积极推进整体装修和局部扩建工作,力求高效完成改造。2023年11月,百联集团与徐汇区政府签署战略合作框架协议,启动东方商厦的重建项目,其商业部分定义为“当代东方艺术主题体验中心”。
今年一季度,第六百货正式停业,并同步启动建筑的整体拆除及重建工程。接着,汇联商厦宣布了局部调整计划,将原二、三楼服饰专区转型为以食品大类为主,同时增加并扩展餐饮等体验类品类,计划引入餐饮首店。东方商厦更新项目则放在中远期。同期,TPY太平洋中心(原太平洋数码广场/大千美食林)和Bistro 0ne美食城(煤科大厦裙房)两大更新改造项目相继开业。
2023年7月的《关于上海六百城市更新项目投资的公告》则披露了更多细节,包括将现有建筑拆除重建,打造符合新时代消费者需求的综合性精品购物中心。项目建成后,商业面积预计较现有面积增加30%至40%,总建筑面积约2.3万平方米。项目投资总额升至7.98亿元。项目建设期预计18个月。
秉承了新鸿基一贯的高品质理念,商圈”巨无霸“的徐家汇中心正分区域推进阶段性工作:2023年9月,高达370米的B座办公楼已顺利完成结构封顶。到了2024年一季度,宜山路地块(三期地块)迎来竣工验收和开业。目前,虹桥路地块(二期地块)进入在分区软装阶段,计划在年底启动项目验收,预计明年正式开业。
徐家汇中心(虹桥路地块,二期地块)总体量达78万平方米,其商业部分——24.5万平方米的ITC CENTRAL,是内环内上海核心商圈最大体量的单体购物中心。
南京西路静安寺商圈:上海最具“价值”的商圈始终保持着商业的敏税度与察觉力,光从地理位置,就可见商圈核心位置的“新三足鼎力”之势。其中,丰盛里·静安寺广场(原下沉式伊美时尚广场)的焕新开业,加上苹果旗舰店开幕的轰动效应,共同引发了广泛话题关注度;同时,城市航站楼的改建工程以及华润万象生活接手升级改造中的晶品,正呼之欲出。南京东路商圈:南京东路环世纪广场的改造工程正稳步推进。1月12日,位于南京东路550号的周大福珠宝集团旗舰店(原国华瓷器商店)成功举办了亮灯仪式。与此同时,其北侧的五栋商业体,也将相继完成升级,形成“广场、商场、秀场”三位一体的联动新模式。其中,南京东路626号项目前身为春申江大楼,改造后更名为“春申好市”,将打造成“沉浸式文商综合体”,引进品牌主题乐园、东南亚风格餐饮、娱乐品牌和文化策展活动等。
哈根达斯全球概念创新店、首家“变形金刚之方舟”主题餐厅等首店旗舰店,即将登陆南京路步行街558项目原旅游商厦。
近日,新世界大丸百货宣布将启动对高层(6、7层及顶层)的改造工程,以“皇冠”为设计灵感,倾力打造独具特色的“外滩之眼”。