自2012年以来，杭州地铁发展突飞猛进，11年内从1条线发展到了12条地铁线，运营里程共计约516千米（不含2条市域线），并已经延伸到海宁、绍兴等周边城市。
今年3月8日，杭州地铁客运量507.4万人次，为历史新高客流纪录。除了大规模的人口净流入，还有节假日源源不断的游客，推动杭州地铁快速发展。
与此同时，去年杭州地铁四期正式获国家发改委批复，包含3号线二期、4号线三期、9号线二期、10号线二期、10号线三期、12号线一期、15号线一期、18号线一期、5号线五常停车场等9个项目。项目总长度152.9公里，规划期为2022-2027年。
沿着杭州地铁延伸，杭州地铁商业同步大爆发。据赢商大数据不完全统计，目前在营杭州地铁上盖商业项目（体量≥3万㎡）共91个，总体量达947.28万㎡，其中已经开业的项目为71个，还有19个计划开业。
杭州标杆地铁上盖商业项目推荐：
地铁站：杭州地铁1号线龙翔桥站
杭州湖滨银泰in77位于地铁1号线龙翔桥站上盖，落位杭州最繁华的商业及旅游休闲区—湖滨步行街商圈，紧邻西湖，拥有全方位的品牌组合，是西湖湖滨唯一的多功能复合型城市综合体。
项目总共分为A、B、C、D、E五个区块，均通向地铁站，并在地下空间开辟了复古街区、Z世代文化街区等。自开业以来入驻有全国唯一三层空间的Hermès旗舰店、杭城地标建筑Louis Vuitton、华东独家Chrome Hearts、Apple西湖零售店、安德玛旗舰店、Adidas品牌中心、ARCTERYX、SALOMON、Dior等国际一线品牌门店。
地铁站：杭州地铁1号线龙翔桥站
杭州工联CC（city center）位于湖滨商圈地铁1号线龙翔桥上盖，以其近8万平方米的空间打造了一个融合购物、休闲与娱乐的综合性泛娱乐体验式购物目的地。
项目成功引入了一系列享有盛誉的品牌和独具特色的商铺，如MUJI世界旗舰店、英国皇家玩具品牌Hamleys以及一线国潮年轻服饰品牌。在品牌的快速更新换代中，杭州工联CC引入了多家杭州首店的二次元品牌商户，匠心独运地打造出一个以IP主题为核心的场景化消费空间，成为年轻消费者追求潮流的圣地，同时也是充满活力的社群聚集地。
杭州工联CC的泛娱乐体验式购物模式，成功吸引了大量年轻族群。通过举办二次元活动和提供丰富的文化体验，为消费者提供了全新的娱乐和购物选择，重新诠释快乐和年轻的生活方式，契合了Z世代对个性化和次文化的热切追求。
地铁站：地铁1号线、4号线、6号线、19号线火车东站
杭州东站万象汇位于杭州市上城区和兴路129号，与地铁1/4/6/19号线（机场快线）无缝接驳，另项目B1层、L2层均可直达杭州火车东站，具备强大的交通优势，是极具创新示范效应的TOD项目，也是继杭州万象城、杭州萧山万象汇之后，华润置地在杭州打造的第三个区域商业品质标杆。
项目总体量约24万方，商业体量约4万㎡，于2020年12月开业。在形态上以“开放式”的街区打通了室内室外的多重空间，引进了盒马鲜生、西塔老太太、绿茶、柒园、小菜园、霸王茶姬、星巴克臻选、奈雪的茶等近百家知名品牌入驻，主力餐饮品牌实力赶超业内头部购物中心，西塔老太太、小菜园、柒园、金泰兰均霸榜杭州头部，霸王茶姬2023年荣获全国门店综合得分排名第一，改革了城东新城的生活。
地铁站：杭州地铁1号线金沙湖站
龙湖杭州金沙天街位于杭州金沙湖CBD中心，是杭州首个无缝接驳地铁的超人气大型城市综合体，有近400家的品牌容量。珮姐老火锅、blue frog蓝蛙、牛new寿喜烧、祐禾面包等人气餐饮，网罗时下热门口味；THE NORTH FACE、挪客Naturehike等零售品牌，进一步丰富了项目的时尚选择。
金沙天街与地铁1号线金沙湖站无缝衔接完成客流的导入，在地下空间运营上较为成熟；金沙天街在今年对地下2层进行整体空间改造，将引入60+餐饮品牌打造『湖畔』风味街区，有望对地铁人流形成更大的吸附力。
地铁站：杭州地铁6号线江汉路站
龙湖杭州滨江天街位于杭州地铁6号线江汉路地铁上盖，自2017年开业以来一直是偶像明星、热点话题、网红MCN聚集地。
滨江天街近年来焕新升级了上百个品牌，网红餐饮除了杨记隆府、麻六记浙江首店、茉莉奶白、安三胖等杭州首店强势入驻外，2024年更是引进了年度人气王费大厨、三出山的杭州首店入驻。lululemon、Salomon、HOKA和小大董等也于此落地，皆为品牌与龙湖在华东的首次合作。
龙湖杭州滨江天街善于线下打造流量话题，落地《时尚芭莎》2023年度封面展、《SENSE封面人物》限定展，德国国宝级IP史戴芙Steiff拥抱童话之旅华东首展，明星主理人林俊杰MiracleCoffee全新咖啡车快闪全国首展，打造独一无二1515空中街区【昼/夜】时装秀新绎之旅，品牌上更是联手特斯拉Cybertruck赛博越野旅行车领衔科技风暴降临杭城，联动Babycare带来「就知道玩儿」全国首展，落地SEPHORA X 资生堂新艳阳系列华东首展，江南布衣＋带来「片刻的旅行」杭州首展，让被夏日裹挟的感官在空间中轻松游历。
地铁站：杭州地铁10号线北大桥站
杭州大悦城位于拱墅区京杭大运河畔，地铁10号线北大桥站上盖，是杭州首家体验式水岸潮圣购物乐园。2018年开业以来，紧紧贴合年轻潮流的生活方式持续迭代，全方位打造更具IP化特色的城市生活潮醒地。
购物中心部分20万方，是杭州地区唯一一个拥有独栋文化艺术中心、大烟囱时光塔、4D激光水秀表演的购物中心，特别强调业态创新和体验打造，引进更多样风格的新锐业态，如华东首店飞行家室内跳伞、浙江首店弹力猩球超级运动中心、杭州首个开心麻花730BOX匣子剧场，以及得到学习中心、MINIMARS道顺射箭馆等。
此外，杭州大悦城持续深耕首店及网红经济，据统计，2023年第一季度共引入新店40家，刷新杭州先锋消费风潮。
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