2023年底，苏州太湖国家旅游度假区迎来了好消息：区域内首家大型全业态商业——太湖中心Mall盛大开业，苏州太湖度假区商业能级再提升。此次太湖中心Mall的开业，对周边将起到辐射带动作用，不仅优化完善了度假区软硬件基础配套设施，更加速了商业氛围和城市商业格局的全面提升，促进消费扩容升级，为企业和居民营造更加便利舒心的工作生活环境。

一座优秀新城的运营，离不开丰富生活场景的搭建。商业综合体的建设，直接赋能新城进阶发展。此次太湖中心Mall的开业，为区域树立了商业标杆，更为太湖打开了全新的生活方式。开业4天，太湖中心Mall客流近40万，销售超2500万。商场周边3公里内常住人口约7万，这一数据充分映证了消费市场对太湖中心Mall的强烈热情。太湖中心Mall做对了什么？以数据为引，向内探索，人气背后的太湖中心Mall究竟拥有怎样的经营内核，或许更值得我们去深挖和品鉴。

太湖中心Mall由苏州恒泰和太湖城投两大国企联手打造，在吴中区政府、太湖度假区管委会各级领导指导下，项目团队满弓紧弦、攻坚克难，从开工到开业历经26个月，竣工到开业仅用了2个月的时间。作为苏州工业园区直属大型国有企业苏州恒泰旗下商业管理服务平台，恒泰商管公司多年来，凭借深耕行业积累的商业物业运营管理经验，通过资源整合、精准招商和精细化运营，以轻资产品牌输出为核心，打造了苏州中心·星悦汇、星悦里·科技城、星海生活广场等多个商业运营和物业管理标杆项目，连续两年荣登“中购联”商业管理公司卓越榜。此次太湖中心Mall项目，恒泰商管公司商业管理团队也下足大力气。借助强大的旅游资源、融合丰富的在地文化，以多元复合业态串联形成独有的价值体系，赋予商业空间持续向上的生命力。团队重点攻坚头部主力品牌，线上联系品牌1500个，现场带客700组，线下拜访客户100组，总计引进超60家大型连锁品牌。商业管理团队强大的招商能力、扎实的运营管理实力，在太湖中心Mall项目中得到充分映证。

作为太湖度假区商文旅精品力作及度假区最大的商业综合体项目，太湖中心Mall选址之初就定在了太湖度假区核心商务区。这里功能布局逐步完善，在文旅+科技“双轮驱动”发展战略下，各大板块的联动效应不断增强，已成为苏州环太湖旅游经济产业带的龙头产业和中心地带。太湖中心Mall总建筑面积约12万方，周边健全的四维交通网络密集，车行10分钟可至市区，地铁5号线可到达苏城其他地方，优质的地理位置，让其拥有巨大潜力。商场周边配套齐全，覆盖有3个大型产业园区、30+品质住宅、10+优质学校、10+星级酒店，巨大的客群基础将无限扩充消费潜力，为项目经营奠定良好的流量因子。随着不断增加的商业与文旅联动发展，太湖中心Mall将在太湖度假区这片沃土上生根发芽，全方位满足周边客群的消费需求。

太湖中心Mall以“水畔游园”的全新购物空间概念，通过打造三座连桥链接“三园”空间，给消费者带来了游园式的购物体验。新生力量的注入，多元文化的融合，营造出具有太湖文化烙印的精彩生活中心，多维度探索度假区的发展方向和生活方式，并打造出一个全新的生活栖息地和独树一帜的地标性商业名片。为区域带来全新的生活美学方式和品质消费体验，构建商业与文化共荣共生的美好场景和全新地标。

产品竞争力、门店吸引力、品牌影响力是打造商业体的关键。太湖中心Mall聚焦“活力能量所”、“社交乐天地”、“身心加油站”、“家庭亲乐园”四大核心经营维度，以26%的零售精品、26%的餐饮美食、26%的娱乐配套、22%的生活服务全业态品牌配比，成为城市新活力的代表。商场引进了超多特色品牌，包括耐克、阿迪、李宁、安踏等运动头部品牌；周大福、恒孚银楼等珠宝零售店；小菜园、德庄火锅、有家酸菜鱼和水天堂西餐厅等餐饮连锁品牌；并引入近600平方米的江南大院旗下全新品牌姑苏锦记，充分展现了招商速度和力度。特别是在首店引进上更是拼出“硬实力”，通过引入卡通尼乐园、姑苏锦记、伍月泰、小钵爷、可可魔法等吴中区首店，增强商业体的竞争力。同时，太湖中心Mall引进儿童游乐场、儿童体验馆及丰富的儿童服装服饰品牌，为亲子家庭打造一个欢乐天堂。

转眼三十载，苏州太湖国家旅游度假区的崭新篇章缓缓拉开。随着太湖中心Mall的强势入驻，苏州太湖国家旅游度假区商业与文旅联动更加密切，不仅打通了度假区“吃、住、行、游、购、娱”全链条，更为太湖度假区不断注入更多活力，赋能人民品质生活。太湖中心Mall将太湖度假区的繁华、魅力和气度皆聚一处、多元融合，所有呈现出的新内容都是城市化进程发展的智慧产物。未来，太湖中心Mall还将不断完善功能需求，打造特色鲜明的现代化商业中心。恒泰商管公司也将持续聚焦区域消费需求，提升商业服务水平，营造优质经营环境，引进更多优秀品牌。

来源：赢商网