| 商业综合体是支撑城市发展的一个重要引擎。2023年年底，城北首个大型商业综合体城北万象汇开业，吸引了无数人潮。2024年，南京又有不少商业综合体传来开业消息，令人激动不已，以下关注度极高的八大商业综合体开业时间基本定了，快来看看吧！
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南京国金中心/2024年1月3日
全国第三座IFC——南京国金中心官宣2024年1月3日开启试营业，河西终于迎来了顶奢商业。
从已经曝光的入驻品牌来看，可谓是奢侈品牌云集。目前，一层围挡包含了CHANEL、GUCCI、Bottega Veneta、CELINE、Burberry、Moncler......
南京国金中心（新鸿基IFC）位于河西中部核心地段，是地铁元通站上盖大型商业综合体，南京国金中心是继香港中环地标香港IFC和上海陆家嘴地标上海IFC之后，全国第三家IFC，由知名建筑设计所KPF操刀主体建筑。
项目包括290米高的地标性办公及五星级酒店塔楼、两座服务式办公塔楼、一座大型商场裙楼，是集商务办公、酒店、公寓、商场为一体的大型城市综合体。
其中，酒店部分引进的安达仕Andaz酒店是凯悦旗下一家五星级精品酒店，共有约365间客房，客人可以在酒店的顶楼会议及餐饮空间欣赏南京河西的城市景观。
另外，首都银行、AIA友邦保险、华鑫国际信托有限公司，远东宏信有限公司、上海锦天城（南京）律师事务所、尚公律师事务所、壳牌、日邮物流、SEW-Eurodrive等已入驻ifc写字楼。
据“沃尔玛招聘”公众号的最新发布，南京江北山姆会员商店已经开始招聘了。
同时也有媒体报道，内部人员表示，最快在2024年6月，南京江北山姆会员商店正式对外营业。
目前，南京江北山姆会员商店的建设进度如下所示，主体建筑已经基本完工，正在进行外立面施工。
效果图如下所示：
山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店。发展至今，山姆在全球已拥有800多家门店，成为全球最大的会员制商店之一，为5000多万个人与商业会员提供优质的购物体验。
作为高端会员制零售品牌，山姆精准研究会员家庭的需求，凭借强大的全球采购资源和严苛的选品体系，甄选了约4000种差异化商品，节省了会员挑选商品的时间，同时依托山姆的品牌优势和单品驱动策略，直接与品牌商合作，为会员家庭提供了极大的价格优惠。同时，还开发了在线购物平台和移动端App“山姆会员商店”，并通过山姆京东旗舰店，为会员提供更多网上购买渠道。
南京第一家山姆会员店位于城南的雨花客厅，2020年的销售额高达7.35亿元，2021年销售额13亿，2022年更是高达14.7亿。
03
据“南京江北新区”官方公众号报道，南京万汇城北区预计将于2024年年中正式开业，作为江北新区中央商务区范围内首个商业综合体，令人期待！
南京万汇城北区位于江北新区中央商务区浦口大道以北，镇南河路以南，凤滁路以西，商业建筑总面积约31万平方米，是集商业、文化、娱乐、餐饮等于一体的公共商业休闲空间，也是显示中央商务区门户形象的地标建筑之一。
万汇城北区商业共有5栋建筑，其中，7号楼负1—5层和8号楼负1—4层为购物中心A、B座，7号楼6—13层为万汇中心，9号楼是洲际智选假日酒店和九号公馆（公寓），10号楼和11号楼是万汇公馆。
据了解，项目整体施工已完成95%，各方面正在进行收尾工作。截至目前，商场整体签约率约70%，确定入驻的有万客隆超市、星聚会KTV、合电占、奇乐儿、原力健身、奈雪、喜茶、STARBUCKS、KFC、汉堡王、瑞幸咖啡、陈麻婆豆腐、莲香居、朱光玉火锅馆、味美仙铜炉火锅、江南阁、奎梨、妖无二·和牛烧烤自助、韩漫熙·首尔无限烤肉、BOY LONDON、PALLADUN、阿迪达斯、耐克、特步、周大福、潮宏基、六福、中国黄金、老凤祥、宝庆珠宝、DREAM ROOM（苹果）、华为、乐鲨、水光工坊·医疗美容中心、天华台球、网鱼网咖、美宜佳等一系列知名品牌。
龙湖江北雨山路天街/2024年二季度
龙湖南京雨山天街是南京第五座龙湖天街购物中心，位于浦口区建设路与光明路交汇处，紧邻地铁10号线雨山路站。
购物中心体量约12.6万方，共6层，结合地势高差，打造成了商业价值高的多首层项目，LG层、1F层、2F层均可从室外空间直达，此外B1层直接接驳地铁，消费者到达极为便利（规划停车位2500余个）。
从项目规划来看，雨山天街从求雨山和凤凰山获得灵感，创新规划了区别于现有项目的森系天街，将自然、商业与美学有机地融合在一起，为消费者打造了一个极具创意的“森系风”城市新空间。
雨山天街将打造多个中庭、特色室内空间、户外街区。挑高的主次中庭设计开阔敞亮，让空间全貌映入眼帘，形成视觉焦点。
目前，项目已经公布了部分招商品牌：
江宁Costo/2024年6月
据“南京日报”报道，于江宁高新区的开市客会员制卖场主体结构已完工，正在进行室内装修，预计明年6月开业。卖场总建筑面积50979.29平方米，主要新建仓储式卖场和相关附属设施等。项目建成后不仅能满足市民日常消费的需求，也将带动周边现代服务业发展水平和整体投资环境提升。
江宁开市客超市是国内第四家、南京首家开市客，也是全国首家全生态旗舰店，该项目由开市客（南京）商业有限公司建设，总投资约6.5亿元，总建筑面积约50979.29平方米。
主要从事向执行会员和非执行会员销售电子产品、电脑、家具、户外生活、电器、珠宝、书籍、健康美容、运动用品、新鲜蔬果、生鲜肉品等产品。
项目将在2024年6月启动运营，开业后预计可实现年销售收入超14亿元人民币。
06
今年7月16日，玄武招商花园城项目宣布正式封顶。按照计划，购物中心预计将于2024年开业。
招商局中心在新玄武板块打造了约75万方高端MALL+潮奢商街+枢纽总部的城市封面作品，玄武招商花园城·RE为其中的高端购物中心。
南京玄武花园城项目体量14万方，定位城市精品商业mall，独创垂直业态布局，设置六大主题业态组团，汇聚国际精品零售、都会潮流、亲子家庭、环球佳肴、品牌主理人、百变社交等商业业态于一体，打造南京精品商业综合体。
据悉，南京玄武花园城是南京首个以REvalue为核心理念的生态型商业，提倡更自然可持续REcycle、文化创新REculture、更共享创新REdesign、探索重置REaction的都市生活方式。
项目依托于区域板块特有的自然生态优势，顺势而为36000方的城市生态公园+双线城市轨道交通（地铁6、9号线），成就了南京首个PT/POD+TOD项目，即以城市公园为导向的开发和地铁上盖结合。
07
华润置地雨核置地中心，包含约12.4万方万象系商业MALL、MIX商业街区、雨花约200米地标写字楼，星级酒店、高端住宅、潮奢公寓等多元业态。
其中，万象系商业MALL已封顶，招商工作正紧锣密鼓进行中，由南京万象天地“王牌团队”原班人马打造。据“花雨城南”公众号报道，雨花万象影城HALO巨幕店已于11月注册，位于雨花万象汇A馆L604，基本已经确定引进的是万象汇商业体。更有媒体爆料，城南雨花万象汇预计将在2024年下半年开业。
截止目前，南京已经坐拥6个万象系商业体了，分别是2021年开业的桥北万象汇，2022年开业的三山街万象天地，2023年开业的城北万象汇，还有在建中的雨花万象汇、江核万象系商业以及大校场万象系商业。
城中金陵中環
据相关人士透露，金陵中环商业预计将在2024年开业。（以官方公布为准）
小红书网友消息显示，金陵中环外立面电子屏已经开画，地铁连通通道墙体一侧电子屏已经施工完成。
南京金陵中环位于南京市秦淮区新街口核心地段，总占地约3公顷，总建筑面积约为33.6万平方米，为集商业、办公、酒店式公寓等多业态为一体的大型综合体项目，预计2024年建成。
包括一栋44层234.95米高的5A甲级写字楼（原规划248.15米）、一栋36层161.05米高的高端酒店式公寓以及7层商业裙房，一栋20层98.85米高的甲级写字楼以及4层商业裙房。
这也是继北京王府中环项目之后，香港置地在大陆打造的第2家中环系高端项目，计划投资120亿元，作为集商业、办公、酒店式公寓等多业态为一体的大型综合体项目，建成后将成为南京市新街口商业区新地标。
金陵中環作为香港置地在中国打造的第四座中環系精奢作品，在新街口的奢侈土壤中与自我基因互相融合，未来将打造出具备金陵古都特质的超级城市综合体，助力南京成为面向世界的城市名片。最后附上南京2024年待开业的热门商业体汇总，有你特别关注的吗？
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