百多年前,美国汉学泰斗费正清从飞机舷窗俯瞰重庆曾说,此地并不适合人类居住,因为没有平坦的陆地。
百年过后,没有平坦土地的重庆,凭借独特的地貌,虽然城市一直在夹缝中求生存,但是这也就形成了山城,一座立体而又魔幻的城市。
2022年,重庆GDP达2.9万亿元,同比增长2.6%,超越广州位列GDP第四城,人均GDP在全国各省区市排名第10。
过去两年,据不完全统计,重庆新开购物中心有45个。
其中2022年重庆新开实体商业项目有15个,其中主城区仅占5席,分别为泽科·空港新泽汇、龙湖爱加两江星悦荟、T CITY桃源天地购物中心、龙湖重庆时代天街E馆以及龙湖重庆高新天街。
那么。2023年在重庆商业江湖中又有哪些新鲜血液加入呢?
据重小商了解,2023年,重庆预计新增商业项目13个,商业体量115.2万㎡,其中江北区,九龙坡区是新开项目最多的区域,分别有3个。今天重小商就重点聊聊主城其中几家新鲜血液。
先说已经开业的。
2023年4月28日,北碚吾悦广场。
北碚吾悦广场是新城控股在全国的第136座吾悦广场,也是重庆的第四座,总体建筑面积36万方,10万方的额购物中心,现在是北碚体量最大、次级最高的城市商业体。
吾悦广场的出现几乎是填补了北碚区的商业空白,最近几年吾悦广场分别在中央公园、铜梁、江津分别开业,恰恰是吾悦广场这种更为亲民的商铺及消费场景,吸引了不少关注。
北碚吾悦广场。
2023年5月20日,方圆Live。
方圆Live光听这个名字有点不像是个商业街,像个酒吧。方圆的前身是观音桥商圈娱乐之王的金源不夜城。那时候虽然面积不大,但是歌剧院、liveshow酒吧样样都有,一个歌舞升平的地下乐园崛起了,慢慢的,时代更替,金源不夜城开始渐渐褪去光华。
经过两年时间改造,方圆Live 定位于Z世代年轻潮流主场,主要客户是城市新青年。重小商在开业之初去过,无论里面美陈设计还是店铺招商,几乎完美契合这个主题。
在观音桥方圆Live是一种较为特殊的存在,体量不大,消费场景不多,但事实上,内部的品牌以餐饮为主要,其次永辉是主要人流来源,那么方圆Live的重生,能在观音桥商圈持续多久呢?
方圆Live。
2023年6月18日,重庆万象城二期。
在万象城一期的成功的背景下,万象城北区的出现就是成熟的,他既是万象城的最后一块拼图,也是万象城在先锋潮流的探索。
重庆庆万象城二期集国际奢侈酒店、超甲级写字楼、商业mall、开放街区、城市高端住宅于一体
不得不说,万象城北区的出现几乎是重庆商业江湖的最标志的潮流名片,比如他们汇集了城市最顶级的运动品牌、潮流旗舰店以及先锋潮流名片。
虽然万象城北区的开业的人气还有商场的建设都保留了华润应有的水准,但是在一楼的很多服装品牌并没有开业,显得有点冷清,这会影响到万象城北区的人气吗?
万象城北区。
2023年7月28日,礼嘉天街C馆。
礼嘉天街位于礼嘉板块的核心区域,但是在天街系中一直都有点不温不火的感觉。在近几年开业的天街中,礼嘉的声量最小,确实也存在一些不足。比如礼嘉虽然是连通了六号线,但事实上从地铁站出来到礼嘉天际里面需要步行超过十分钟。
这一次C馆开业,定位为湖滨漫游生活,他有个更好听的名字,叫北岸,就在龙塘湖旁边,跟之前的招商的类型不一样,C馆更多是艺术展厅、户外、剧院、茶叶博物馆,可以说是很有创意和小资情调的。
那么这种购物中心+小型滨水公园的公园式消费能成为龙湖商业的新方向吗?
礼嘉天街C馆。
再来是暂未开业的。
重庆印象城。
6月20日,重庆印象城举行百日倒计时誓师大会,还有不到100天,重庆印象城就要正式亮相。
首先来说,重庆印象城地处渝中,几何的中心,重庆轨道9号线,以高架形式在重庆印象城的L4层设轨道站,与商业体无缝连接,成为国内少有的高架穿楼并在楼内设站的轨道线路。
其次修在城市地标建筑陆海国际中心里面,这种超大型建综合建筑群里面,既有特色又有人气。
最后据重小商了解,庆印象城在业态设置上,就突破了传统购物中心的逻辑,以商务全宴中心、时尚买手中心、轻质社交中心、精致悦享中心,四大中心模块为结构,用Galeries Lafayette老佛爷百货、TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋、blt高端进口超市、奈尔宝家庭中心四大主力店为支撑,形成了独有的业态整合逻辑,
有点和万象城一较高下的意思,值得期待。
重庆印象城。
远东城。
说到远东百货,大家一定都不陌生。在1997年的解放碑步行街上就有远东百货的身影。
对于重庆消费者而言,陪伴26载的远东百货,是时尚启蒙、是熟稔老友、是岁月记忆的温情承载。而对重庆来说,远东百货是这座城市现代商业发展的见证者、参与者,是鲜活的时代印证。
当重庆远东城官宣将于2023年年底开幕,人们既惊喜又期待。远东百货在百货商场时代是成功的,那么在购物中心时代,远东城又会带来什么样的表现?
远东城。
华宇城。
华宇城是一座自身规划48万方的购物公园,其中包含了14万方的自持购物中心以及3万方的金街商业。
其中华宇城金街,就如同万象城的万象里,时代天街的时代汇,光环的光里一样,华宇城的金街和商业Mall连通一体,4小时餐饮美食、知名品牌展示馆、特色餐饮集群,这将是一条很有特色的商业街道。
不仅背后大盘华宇城,还有便捷的交通,沙区不少的人流量,以及华宇专业化的管理,相信华宇城购物公园的出现,一定会重塑沙区消费格局。
华宇城。
重庆大有境。
重庆大有境位于重庆两江新区蔡家板块,为地铁上盖项目,具有得天独厚的交通和资源优势。该项目将以首发、首席优势补齐蔡家商业版图,通过打造集购物、娱乐、餐饮、休闲等于一体。
聚焦青年及年轻家庭需求的体验式商业空间,开创集休闲社交,关爱陪伴、品质生活于一体的区域地标商业中心,升级区域消费能级。
大有境背后开发商是中南,有网友在问政平台咨询“是否会步佳程广场后尘”,官方给到的回复是“目前中南大有境正等待集团资金安排后复工建设,我委也将督促企业加快项目建设”
也有官方回复了商业开业时间,根据企业的建设计划中南大有境预计今年10月份开业,但愿不要成为下一个蔡家商业的痛。
遇山开山,遇水搭桥,本来就是山城底色。
存量时代下,重庆的商业项目在空间场景、内容品牌、业态更新等不断突破创新。
在不远的将来,重庆商业江湖将更加热闹,耀眼。
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