从项目区位看，新河坊·云泰Park地处慈溪市规划综合服务区块核心位置，紧邻老城综合片区，与老城
向外辐射的第一圈层交疊，是慈溪未来发展的核心区域。项目东侧临新城河滨水景观生态轴，近慈溪
现代商务发展轴心新城大道。
从商业体量看，新河坊·云泰Park总体量超过12万平方米，由“开放式街区商业+盒子购物中心”两种
商业形态组合而成，形成全天候“漫步型”新潮商业空间。
开放式街区商业体量近7万平方米，将打造主题街区、生态艺术、沉浸式体验等消费场景，在更为开阔
舒适的户外空间，提供有别于传统商业的消费体验，满足年轻消费群体社交、文娱等多元化需求。
盒子购物中心商业体量超5万平方米，共四层。设时尚购物、亲子互动、餐饮娱乐、休闲放松四大业态，在相对集聚的空间，为街区商业补充更为全面的业态和品牌，服务全龄层客群、融入全生活场景。
有别于一般商业的是，新河坊·云泰Park在“街区商业+盒子购物中心”的组合形态外，更是叠加了
“滨水商业”这一自然景观优势。
项目将打造水文化造景、音乐喷泉、游船码头等场景，将商业消费、社交休闲、自然景观进行深度
叠加，让人们更为直观地感受商业空间的开放性、舒适度。
值得一提的是，通苏嘉甬铁路全线计划2027年12月底建成。通车后，慈溪至上海虹桥约35分钟，至宁波约16分钟！
这不仅对于慈溪融入上海都市圈、“抢占”湾区经济高地都具有重要意义，也意味着新河坊·云泰Park将辐射吸引周边更多消费人群。
