公园式商业，核心理念是利用建筑、空间、景观等艺术手段，为商业注入浓厚的旅游文化元素，以情景式、体验式、代入式消费为经营特色的一种商业营造模式。消费者既能享受到各种品牌、特色商业所带来的购物快感，又能体验到在公园里的轻松闲适。

经过多年的发展， 伴随城市中央公园绿地种类与面积的与日俱增，公园式商业类型也不断创新以适应新时代的需求，公园体验式商业已成为城市商业的“新宠”，城市喧嚣背景下的一处生动、怡然的景象。

新加坡樟宜机场

消费者对于“健康”、“自然”的购物中心空间“好感度”和“期望度”更是在持续攀升。

#01

微旅游购物，不一样的感受

一般商业中心内的任一购物场所给到消费者的感受体验都差不多，而在Shopping Park来访的客人可享受到建筑观艺术化、商业空间情景化，公共空间塑造的微旅游体验，使人从一开始即有不一样的感受。

惠州印象城

专注“空间价值缔造与重塑”的GLC，以商业运营成功为先导，深谙业态布局规划和场景设计落地的重要性，担纲惠州印象城的规划和设计。项目位于惠州金山湖片区，是惠州城市向南发展的重点片区，规划定位为生态住区，集居住、商业、生态公园为一体的城市综合发展区，目标受众除新城移民外，还包括了原住民中的改善型人口结构，即旨在打造一座适用于未来的生态花园城市典范，也努力成为惠州旅游的一张新名片。

惠州印象城的实际规划中，GLC在深入研究项目后提出了“RSPP”概念 —— R=Retail或者Restaurant，S=Sport，P=Park，另一个P=Plaza。因此，在RSPP概念下的惠州印象城，涵盖零售、餐饮、运动、公园、广场等复合属性，既是消费升级的商业中心，亦是新潮有趣的生活中心，更是一站式娱乐的公共街区。

GLC充分考虑了惠州夏日潮湿、闷热和多雨的独特气候，广东一带的骑楼建筑成为设计师的灵感来源。而当地独有的红土、绿植和南方沿海的白浪等元素，在GLC的重组与重塑下，化形于惠州印象城的表皮、肌理、多维空间和外形轮廓的呈现上。因此，这座充分开发了多维空间的半室内、半户外建筑，成为结合惠州独特自然风貌和气候的景观型商业综合体，创新中有在地人文的关怀。

新加坡DESIGN ORCHARD

DESIGN ORCHARD坐落于新加坡著名的乌节路，也是亚洲最具标志性的购物大道上面。

这座阶梯式的三层楼建筑向下延伸至乌节路和凯恩希尔路的交界处，这样整栋建筑的视觉范围非常开阔，不论是在底层还是在上层都有很好的视觉角度。其公共无障碍屋顶露天剧场环绕在郁郁葱葱的花园之中。

屋顶的公共空间与街面成一定角度，形成了一个城市圆形剧场的样子，并由一个遮阴的屋顶口袋公园环绕，从屋顶垂下的窗帘，在超大的混凝土花盆中被树木衬托得更加醒目。这个公共空间还将为与建筑项目配套的活动场地搭建舞台，以举办户外时装表演、表演、音乐会等活动。

#02

城市居民生活方式的改变

在提供充分的商业功能的同时，使游人经历了由室内到室外，由线性空间到开放空间的层次变化，游人获得了丰富的消费体验与环境体验，审美情趣和愉悦身心的需求被很好的满足。拥有趣味性、文化性、开放性、生态性等众多属性的“公园式+”，与商业、更多功能性业态融合、互动，在商业中创造出一种独特的生活方式。

重庆光环购物公园

项目以“将森林搬进购物中心”为理念，商场建筑面积17万平方米，室内外城市绿色公园7万平方米，成功展示了“公园式商业中心”作为人与自然、城市与公园之间的最佳“纽带”。

整个商场形似一个巨大的植物器皿，而其中大约有着300种热带雨林植物、三大主题场景以及十二处打卡点。高达42米半玻璃幕墙的设计让植物能够更好地接触生命中必不可少的阳光，让阳光透过玻璃穹顶照射在每一株植物之上，让每一个小角落都能沐浴在阳光带来的光与热之中。

整个空间以廊桥的形式链接，塑造山中山谷之感，大面积的留空方式也让人们在四面八方都能很好的观察绿植，视觉层次丰富，满足脑海之中的探险幻想。

PARK2草悟广场

项目于今年1月中旬开业， 融合户外生活和城市慢活的风格态度，以「公园」、「店铺」、「艺文生活」为三大主轴打造非典型公园形态的二层楼两千平空间，集结了COFFEE AND JOHN、Draft Land等16家特色品牌，以及融入绿植的景观设计，成为台中美学文化新聚落。

进入PARK2草悟广场的人们如同身处大片绿化的空间中，并透过动线的转场切换进入到拥有艺术、文化与景观设计等不同的构造，以不同尺度大小的功能单元容纳产业、生活、文化交流的可能性，塑造属于它专属的新公园生态。

#03

节约土地开发

公园商业开发有别于传统房地产开发模式，具备泛地产诸多特征。在土地取得，开发过程及收益获取等诸多方面存在灵活操作空间。

日本宫下公园

日本宫下公园始建于1930年，1964年改建过，2020年又重建改造。此次改造让项目重新焕发生机，还得到了“亚洲潮流时尚中心”之称。设计团队通过整合公园周围各类设施，为商业片区创造一个高质量的公共休闲空间，兼顾商业需求和基建需求，实现了显著的城市改善和提高东京中心的公共土地利用。

日本城市发展密集，多种功能占据同一块土地。这种密集的开发也意味着公园等开放空间的珍贵。公园、商业和酒店的融合创造了一种人们真正渴望的“放松”和“活动”的新综合体。宫下公园项目从公共和商业两方面提出了关于新时代“公共空间”理想状态的问题。

除了象征涩谷街的冰场外，还新设了多功能运动设施。舒适的自然和刺激的活动融合在一起。

#04

商业与城市功能规划完美结合

近期政府规划中频频提到的公园城市、活力城市、15分钟生活圈、城市更新等概念，都是在体现着城市规划理念，由第一轮的城市大路网快速路串联大型居住、商务、产业等片区；转向重视城市发展质量，以城市公园、精致社区商业、步行街道、美好社区来提升产业和居民的城市生活质量。

南町田Grandberry Park

项目位于距东京市中心30分钟车程的南町田市，在日本面临人口减少、社区老龄化的今天，政府部门及地产开发商越来越多的将焦点转向郊区社区的可持续性开发。Grandberry Park就是一个在此背景下诞生的公园型商业综合体改造项目。

通过用商业和公园围合车站的方式，首创性地打造了“站前田园商业综合体”替代”传统的站前广场”的新模式。项目建立之时就定位于为游客及周边居民提供全新概念的社区友好型都市生活中心。正符合如今微度假的消费理念。

南町田市提出建立东京无法提供的舒适田园生活和配套设施，来吸引更多家庭选择来此居住，加强地方活力。因此既有自然风光，又有可以休闲娱乐的商业设施的公园式商业成为城市规划建设的首选。

#05

结语

公园式商业体现了人与自然的和谐相处，为现代社会提供良好舒适的购物环境，为现代客群提供环境丰富多元的消费场所，打造沉浸式多层次景观场景、注重因地制宜与周边生态融合、实现景观与消费者的多重交互，让商业建设逐步发展成为可以引领消费者生活方式的重要一环，让公园+城市商业综合体的发展，推动塑造消费新场景、提升消费新供给、培育消费新热点、引领消费新升级。