11月16日，根据东莞市公共资源交易网信息获悉，东莞近日挂牌一批商业地块挂牌信息显示，此次2022WG006地块位于寮步上屯村，地块总投资约3亿元，竞得人须在宗地内建设一栋国际仓储式会员制超市，经营超市面积不低于1.8万平；且引进家乐福、乐购、山姆、永旺、永辉其中一家。

种种现象表明，该地块就是此前宣布将落户东莞寮步的山姆会员商店。今年8月26日举办的2022年东莞全球招商大会上，山姆会员店项目正式签约，落户东莞寮步。

这块未来将山姆会员店的地块，位于东莞市篮球中心旁，靠近寮步镇金富路，总占地约25万平方米限高30米，用地性质为C21商业地块，容积率1.0。

根据文件，该地块起拍总价7600万元，土地年限为40年，竞得人需全部自持，自持年限自取得不动产权证后不得低于10年，由竞得人自持经营（自用或用作租赁用途），在自持年限期间不得办理分割销售手续。

据了解，该地块开发年限为2年，需要在2024年1月24日前开工，在2026年1月24日前竣工。另外，竞得者需配备不少于862个社会公共停车位且需24小时对外开放。

从上述信息获悉，东莞首家山姆会员商店最早或将于2025年亮相。

山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店。作为中国首个付费会员制零售品牌，山姆会员店消费层级偏向中等收入人群。

据了解，中国第一家山姆会员商店于1996年8月12日落户深圳。截至2022年10月，山姆已在中国开设了39家门店。