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2022下半场,魔都将迎8大爆款商场! 
   2022-9-20   地产未来家 

来源:ShanghaiWOW(ID:shanghaiwow520)

受疫情影响,2022年的上海,

创下了“半年零商场开业”的纪录!

回想2021年近40个商场开业的盛况,

竟让人有种恍如隔世的不真实感。

犹记得去年下半年,

网红商场大爆发,几乎开一座火一座:

前滩太古里、天安千树、上海久光中心、

太阳宫、西岸凤巢、松江印象城、今潮8弄……

两只手的手指根本掰不过来!

好在疫情对上海的影响已逐渐减弱,

8月上海也迎来首个开启试营业商场

——锦沧文化广场,

打响了2022魔都新商场开业第一枪!

在剩下4个月中,

上海还有哪些商场计划开业,

他们中哪些又有望成为下个大爆款呢?

让我们一起来期大胆预测一下吧!

上海天空万科广场

爆火指数:★★★ 

效果图

开业时间:2022年9月30日

爆火理由:TOD模式+天空之城主题

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超级网红TOD综合体上海天空之城的“最后一块拼图”——约10万㎡的购物中心上海天空万科广场终于要登场了!这也是2022年青浦体量最大的新开商业项目

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商场由TOD鼻祖日本株式会社日建设计团队操刀设计。与“天空”二字呼应,商场与地面架空达9米,首层就相当于很多商场3层的高度。

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还打造了天空滨河跑道、天空高线公园等UNI-PARK特色场所!

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商场内部则每一层都搭建了不同的生活场景,包括万坊、万境广场、话题食集、万乐园、万升园等主题空间和Bombom Space弹力猩球超级运动中心、PadelX板式网球场等特色场所,可谓“层层有趣,处处惊喜”!

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商场目前已完成招商率超95%,商户进场率约95%,已知的有盒马鲜生、CGV影院、奈尔宝家庭中心、NIO House蔚来中心等一大拨区域首店,以及MUJI、优衣库等知名国际零售品牌。

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创新的TOD商业模式+“天空之城”主题+绿色低碳运营模式等多重亮点,让商场备受消费者和业内人士的关注,期待9月上海天空万科广场能给2022的上海商业带来首个爆款吧!

地址:青浦区崧泽大道2229弄66号

上海苏河湾万象天地

爆火指数:★★★★ 

商场面积:约60000㎡

开业时间:2022年9月30日

爆火理由:上海首座万象天地

曾有人评北京太古里和深圳万象天地,是购物中心界“北乔峰南慕容”般的存在,足可见万象天地的人气和影响力。去年上海首个太古里已成功引爆购物中心打卡热潮,今年魔都终于也要迎来首座万象天地了!

上海苏河湾万象天地与200米地标写字楼苏河湾中心·MT、华润高端住宅润府等共同组成了规模超33万㎡的大型综合体。项目毗邻宝格丽酒店,是上海内环内稀缺的涵盖居住、商务、文化、公园及商业于一体的中央活动区。

购物中心建筑面积约6万㎡,包含4.2万的城市中央公园,还保护性修缮了历史建筑群「慎余里」,对上海市区唯一「天后宫」进行异地保护,这里仿佛一座留住了自然与时光的城中之城,生活,自在天地。

商业部分由东里、西里构成,开放式的商业空间与公共城市公园交相融合,新锐时尚设计师零售、高端宴请餐饮、轻户外生活方式及宠物友好体验等业态,一起构建“永不落幕的24小时生活圈”。

目前,米其林一星鲁采、黑珍珠一钻龙吟山房、黑珍珠叁楼伴·金锅海鲜、黑珍珠闽和南·欢席、米其林山石榴、米其林一星添好运等高端宴请餐饮品牌已经入驻。商场将于9月30日开门迎客!

地址:静安区福建北路100号

洛克·外滩源

爆火指数:★★★★

开业时间:2022年年底逐步开街

商业面积:94000㎡

爆火理由:15年等待后完整呈现

今年年底,修缮改造了整整15年的上海洛克·外滩源ROCKBUND,也要逐步开街了,这也是继2010年5月完成修葺的11栋历史保护建筑之后,6栋新建筑和公共空间完整风貌的首次亮相。

商业街区内老建筑修旧如旧,保留了圆明园路及外滩源沿街风貌,5栋新建筑在原有沿街建筑框架中巧妙置入,老建筑独特设计元素贯穿于新建筑的立面中,整体风格和谐统一。

这里未来将成为汇聚前沿艺术、文化、创意、潮流的商业核心之地。包含美术馆、艺术画廊、生活方式买手店、书店、音乐工作室、高端餐饮、酒吧等多元业态,每一次到访都将是一次独特的探索。

作为外滩万国建筑群的起点和19世纪上海对外通商的前沿口岸,外滩源无论地理位置还是历史地位都是超然和传奇的。这里所谓的“爆火”,不是人们对新鲜事物的一时兴起,用长红不衰来形容可能更为贴切。

地址:黄浦区圆明园路185号

上海信泰中心

爆火指数:★★★

开业时间:预计2023年6月

商场面积:67000㎡

爆火理由:普陀时隔9年又一双子地标

环球港双子塔

虽然是上海传统中心7区之一,但普陀区具有全市影响力的商圈和地标综合体建筑却一直屈指可数。近10年来能让人印象深刻的,不外乎环球港和去年开业的天安千树2个!

而总规模约38.5万㎡,总投资超63亿元,632米上海中心大厦同款设计事务所Gensler操刀设计的上海信泰中心,则是普陀区时隔9年后迎来的又一个重磅双子地标综合体,其受关注程度可想而知!

项目6.7万㎡的购物中心,规划了“休闲娱乐、饕餮美食、珠光宝气、精品生活、运动能量”等5大业特色态,以及“都市夜归人、经营第三空间”两大社交主题区。

商场引入国际美食、运动时尚、游艺娱乐、生活配套等150多家知名品牌。还有一座主题美食广场:松鹤楼、Wagas、TACO BELL、Manner Coffee、星巴克等人气餐饮一网打尽。

地址:普陀区大渡河路1416号

LOVE@大都会

爆火指数:★★★★★

预计开业时间:2022年下半年

爆火理由:2022年开业最大商场

这个22万㎡的超大购物中心,是目前2022年计划开业商场中面积最大的一个,也是今年唯一可以断言 “只要它开,就一定会火”的商场!毕竟LOVE@大都会已经让真如人、普陀人、乃至上海人民等待太久了!

商场不仅将成为真如的地标商业,同时也是普陀和上海最具标志性的超大型购物中心之一,它开业后或将改变整个普陀的商业格局,对未来真如城市副中心的崛起更着重要的推动意义!

商场揉合了多个特色与主题,拥有宽24米的步行街、8000㎡儿童娱乐区以及13个主题广场、表演场地,中庭设置超大型双层旋转木马。内部设名店区,10主题放映厅&IMAX影厅的大型数码影院等。

这里近50%的面积——约10万㎡都将作为餐饮配套!除了特色国际美食及娱乐元素,还将配合露天下沉式广场、旧厂房主题改造区等,打造夜生活商业中心,未来将成为魔都真正的“吃货天堂”!

地址:普陀区曹杨路1518号

海梦一方DreamGala

爆火指数:★★★

拟开业时间:2022年第四季度

商场面积:82000㎡

爆火理由:上海商场首个“空中海洋馆”

距市中心较远的商场,通常来说成为爆款的概率不太大。但海梦一方DreamGala这个 定位“超区域•主题生活中心”的购物中心,却有个让人很难抗拒的打卡理由—— 上海首个商场里的“空中海洋馆”!

购物中心面积约8.2万㎡,最大的特色是5-6层、约25米高空打造了6000㎡的空中海洋馆,馆内将引进300余种海洋生物,全部参观一遍需要1.5小时左右。

这里不仅有感受深海世界魅力的海底隧道、美轮美奂的梦幻水母剧场,呆萌可爱的企鹅家族,还能提供海底婚礼、海底夜宿、浮潜课程、科普课堂等丰富有趣的体验内容!

商场计划引进1个超级主力店、3个次主力店、23个国际品牌、37个国内知名品牌。目前,Peet’s coffee、baker&spice、海森堡现代德国餐厅、街舞厂牌caster、SPACE ZOOM、松鹤楼、周大福等品牌已确定入驻。

地址:闵行区莲花南路银都路路口

鑫耀·光环Live

爆火指数:★★★★

开业时间:预计2023年春夏(一期)

爆火理由:颠覆想象的商业综合体

作为漕河泾有史以来最大的综合体,65万㎡的超大规模就能让其难掩锋芒。但要说“爆”点,那还得是来自于商业部分颠覆想象的建筑设计:奇幻程度不输天安千树,妥妥的未来网红打卡地标!

项目商业部分由8万㎡苍梧路步行商业街区,4.5万㎡上海首个国际邻里中心和5500㎡的文化剧场组成。

位于中轴位置的双子星剧场尤其吸引人眼球。建筑由国际大师隈研吾亲自操刀设计,两座建筑酷似无数枝条搭建鸟巢,又仿佛一条正在逐渐消散的飘带。建筑、空间、文化、空中商业等无界又交互,十分特别。

除了震撼的视觉观感,这里也有高水准的消费体验:从食尚餐饮、时尚零售,到科技运动、活力娱乐应有尽有。未来在这里可以感受生活创意、文化艺术和空间想象力的多重。

地址:徐汇区苍梧路6-12号

MOHO上海

爆火指数:★★★

开业时间:2022年下半年

商场面积:80000㎡

爆火理由:四大美学原创IP,复古海派

位于老静安核心地段的潮奢购物中心MOHO上海,是合生商业首次推出的高端旗舰项目。

由全球7大顶尖设计事务所共同打造,内部打造了红砖钟楼、鲜活小集市、复古电梯厅等浓浓海派风格场景。

以“City Garden城市花园”为灵感的“24H垂直城市绿洲”更是尤其令人期待。高大的乔木、攀墙的花卉、垂挂的蕨类等从建筑底部贯穿至屋顶,满眼是山岩、森林、星空等自然元素!

商场还打造从美妆到饮食的四大自营原创IP:MOHO BEAUTé美妆、MOHO MARCHé社交饮食场域、IDéE LABO有想法的潮玩实验室、以及虚拟偶像。

项目目前已曝光商户包括TSUTAYA BOOKSTORE | 茑屋、奢侈品零售LE TEMPLER LUXX、TAKIPLAY剧本艺术博物馆黑金店、高端超市品牌G-Super、金逸影城上海旗舰店等。

地址:静安区江宁路699号

除了文内商场外,还有龙湖奉贤天街、龙湖上海金汇天街、现所·创邑MIX(试运营)、中信泰富广场(试运营)等多个商场都有望在年内开业,虽然数量较2021年少了许多,但总算有了新的期待啦!

 

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