商因城旺，城以商兴。

所谓无市不城，无城难市。“商业”是以商业零售、满足居民吃喝玩乐、将生活形成特有的圈子，且融合为一体的“城中之城”。可以说商业的演变进程，就是一座城市生活的进化史。

近三年来，疫情对社会生活以及实体商业的影响不言而喻。面对疫情的再次反扑，2022年上半年受到施工进度、招商进度、市场信心，以及疫情防控政策等影响，青岛依旧展现经济发展的潜力。

据赢商网大数据监测，仅一季度，青岛7家重点购物中心（≥5万方）开出123家新店，体现了青岛商业逆行中的韧劲儿。

繁荣商业业态

抢占新消费赛道

青岛作为中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市，充满了活力与机遇，随着现代服务业发展与城镇化进程的不断提速，青岛现代化商业版图也在变局中逐步成型。

业以城兴，城以业茂。

近年来，青岛市围绕商贸业发展，要求发挥消费转型升级对服务业的拉动作用，升级传统消费、培育新型消费、壮大时尚服务消费，打造一批地标性商圈和高品质步行街，建设中日韩消费专区，创建国际消费中心城市。

6月21日，由青岛市商务局主办的第三届跨国公司领导人青岛峰会“新业态·新消费·新城市”洽谈会上，青岛市人大常委会主任王鲁明在推介新消费的合作机遇上表明，青岛正加速推进国际消费中心城市建设，已具备发展新消费赛道的优势条件，正在聚力发展新消费企业、品牌，促进消费和制造业升级，打造特色地标新消费场景，营造新消费发展生态环境。

青岛的消费磁场正在吸引慕名而来的知名新消费品牌。

K11、龙湖、盒马鲜生、华润等新业态新消费代表企业正蓄势待发，在青岛新的商业格局中，占据一席之地。

在新消费时代，商业更加注重体验、个性和新鲜的玩法，这对开发企业的要求也更高。这些头部街区运营商、名店的号召力，无疑会加快集聚国内外优秀的设计师品牌集合店、IP创意品牌店、品牌首店等更多资源，丰富青岛商业供给，打造青岛消费新名片。

青岛商业新一轮“拉力赛”

在投资放缓的大背景下，全国都在瞩目新消费这盘大棋。

数据显示，今年上半年，青岛市外贸进出口总值4100.6亿元，与去年同期相比增长2.7％，占同期山东省进出口总值的26.1％。其中，出口2406.5亿元，增长9.8％；进口1694.1亿元，下降6％。在全国15个副省级城市中，青岛市外贸进出口值居深圳、宁波、广州、厦门之后，列第5位

对于投资和外贸承压的青岛来说，正需要打好消费这张牌。

据联商网资讯显示，高端商场销售额top50所在的城市中，除北上广深外，南京、杭州占据四席，宁波、成都占据三席，西安、郑州、武汉、青岛均占据两个席位。

不难看出，新消费作为保持经济平稳运行的“压舱石”作用，正在青岛消费图景中被激活。

青岛商业以城市更新、振兴实体经济为契机，正加快实施供给侧改革，主要从国际化、品牌化和便利化三个方面发力，推动国外优质消费品进驻青岛，商贸流通领域的各种新业态、新模式也随之涌现。

目前，青岛已招引各类国内外首店项目200多个。实际上，“首店”属于商贸流通领域的一种创新，品牌方通过创新经营模式、服务方式和独特的设计等，创造出超出消费者认知的商品和服务，继而引领社会潮流、激发城市活力。

作为城市消费升级的窗口，基于商业综合体、特色街区、城市更新新区域，青岛正积极发展“区域首店、行业首牌、品牌首秀和新品首发”，形成定制、体验、智能、时尚消费的新热点，吸引消费人流、资金集聚，打造青岛新消费领域的风向标。

按下建设国际消费中心城市的“快进键”

消费强劲的向上势头，可以折射出城市商业经济发展的蓬勃活力，也为构建新发展格局提供强有力支撑。

青岛作为中国沿海重要中心城市，承南启北、贯通东西、连接陆海，是国际性综合交通枢纽，已成为国内外企业家布局中国北方市场、辐射东北亚的商业沃土。

当下，青岛已按下建设国际消费中心城市“快进键”。正在新一轮城市更新中，加快消费提质扩容，培育新型消费，壮大时尚消费，打造消费热点，形成新的消费增长极。

根据青岛市商务局发布《青岛市“十四五”商贸流通业发展规划》，到2025年，青岛将形成业态创新、产业融合、布局合理、结构优化、规模适量、绿色开放的现代化商贸流通体系，打造青岛经济社会发展的新动能、青岛创新发展的新要素、青岛城市魅力的新亮点，努力创建立足山东、辐射全国、面向东北亚、特色鲜明的国际消费中心城市。

对青岛而言，商业发展已在“量变到质变”的前夜，抓住新风口，加快消费回补和新业态培育，无疑助推经济的行稳致远，也将为青岛争创国际消费中心城市注入新动能。

凤凰网青岛原创   齐鲁商业评论第200期  撰文/申君毅  审校/刁博雅