>> 所在位置:网站首页 >> 城市商情 >>详细内容  
看遍上海50家商场,二季度都有谁在开新店? 
   2022-7-25   华东商业地产汇 
2022年第二季度,上海购物中心有三分之二的时间处于停业状态,场内的品牌更换也随之放缓。

据赢商网不完全统计,第二季度,上海50家代表性购物中心新开26家品牌门店(23家购物中心未有品牌新店亮相),与一季度的201家新店相差甚远,且受疫情影响,开业时间集中于6月中下旬

尽管2个多月的“停摆”,直接影响了品牌的拓店,复工后的上海仍是品牌打造特色门店的重要阵地。在2季度新开的品牌门店中,不仅涵盖了多个不同类型的品牌首店,还迎来了个别品牌全新旗舰店与形象店的开业。

而从这些新开门店的业态来看,零售业态依然是“主力军”,餐饮次之,未有文体娱业态的品牌新店。具体来看,26家品牌新店中,零售业态品牌共计22个,占比84.61%;餐饮类品牌拓店2个,占比7.69%;生活服务类品牌、儿童亲子类品牌均开拓1家门店,均占比3.85%。



服饰“占上风”

新能源、黄金珠宝、烘焙甜品热度不减


与一季度类似,零售业态中的服饰类品牌占比最高,共开出9家新店,分布于上海万象城、瑞虹天地太阳宫、世纪汇广场、中庚漫游城、虹桥天地5个项目内,且上海万象城、瑞虹天地太阳宫各占据3个。

紧随其后的,是黄金珠宝与新能源汽车。世纪汇广场、LuOne凯德晶萃广场分别迎来了TSL谢瑞麟全新形象店、周生生的亮相;仲盛世界商城、大宁国际商业广场都新增了新能源汽车极氪。

开设新店的零售品牌中,还涵盖了奢侈品、箱包、眼镜、零食、家居、礼品玩具、玩具用品等细分业态。

位于上海K11的全新积家旗舰店,不仅拥有品牌独一无二的元素,还设置了互动屏幕及互动式表带吧台,可了解更多品牌故事及应用表款,呈现不同的表带搭配效果。店内除了展示稀有款腕表,还将首次走出瑞士的手工坊课程带到魔都,足可见品牌对于上海市场的重视。

餐饮方面,共迎来2家品牌新店,分别是位于静安大悦城的东发道·鲜烘饼行和位于上海新天地的Ladurée。一个是东发道旗下的新品牌,一个是重返内地市场的知名马卡龙甜品,二者的落位与项目定位十分契合。

同样体现项目与品牌新店气质融合的,还有虹桥南丰城与上海ifc商场。其中,主打亲子家庭特色的虹桥南丰城,开出全国首家潮流童装概念店nininono;集结众多高奢品牌的上海ifc商场,迎来了DIOR迪奥美妍奢享荟中国首店的亮相。

附2022年2季度50家商场新开品牌清单


核心商圈新店多

首店、快闪店、旗舰店齐上阵


二季度监测的50家商场中,仅有17家商场开出品牌新店,平均一家商场开设1.5家门店。

其中,2021年开业的瑞虹天地太阳宫新开店数量最多,共开出4家新店。从整体开店情况来看,新店主要集中于核心商圈内,上海ifc商场、上海恒隆广场、上海K11、上海新天地等市级核心商圈项目均有新店亮相。




期间,也有个别门店为品牌焕新升级,如:位于上海恒隆广场的箱包品牌RIMOWA,开设全新门店;位于世纪汇广场的TSL谢瑞麟,开出全新形象店;积家在上海K11开出全新旗舰店;Laduree则是重返中国市场,首站再次选择上海新天地。

从门店类型来看,首店、快闪店、旗舰店,依然是核心商圈项目尤其是成熟期项目更新门店的重点方向,这些门店占据了新店总量近一半的比例。

快闪店方面,静安大悦城相继带来了哆啦A梦双层快闪店、造物APP首个快闪——造物潮玩屋,上海世茂广场带来了中华铅笔“文明变铅”首家快闪店

据悉,中华铅笔“文明变铅”首家快闪店,由中华铅笔与大英博物馆联名呈现。快闪店设置了3大主题区域,分别是:埃及主题区、希腊主题区、文艺复兴主题区,能够感受书写工具的进化演变,并能体验相应的联名系列中华铅笔。快闪店还特别划分出两大体验空间“高考时刻”和“神舟出舱”,并于7月1日-8月14日展开艺术之旅系列活动,通过每周日1场艺术沙龙,让孩子们接受历史、文化熏陶。
 图片来源:上海世茂广场微信公众号

首店方面,上海购物中心依然有着极大的吸引力。二季度新开的品牌门店中涵盖了7家品牌首店,上海新天地、上海ifc商场、瑞虹天地太阳宫、世纪汇广场、虹桥南丰城、静安大悦城、上海世茂广场各开设一家。

附:品牌首店介绍


/DIOR迪奥美妍奢享荟中国首店

6月中旬,中国首家DIOR迪奥美妍奢享荟在上海ifc商场三层启幕。门店内臻选的迪奥沙龙专用系列星品,及各具特色的护理套间,均体现了奢华的法式生活艺术。除了体验综合及专项面部、身体护理,顾客还可以根据个人需求,享受定制个性化美肤体验,且有专为男士打造的特色专研男士护理。
 图片来源:上海ifc商场微信公众号

/Ladurée内地首店

Ladurée是创立于1862年的巴黎高级甜点品牌,曾在2014年入驻上海恒隆广场,以马卡龙为主打名片。此次回归入驻上海新天地,门店以品牌经典配色“青瓷绿”为主色调,并引进了全线产品,包括马卡龙、冰淇淋、面包、简餐、咖啡等。

/HAZZYS GOLF中国首店

HAZZYS GOLF是以年轻男女为目标顾客的高尔夫球装,以HAZZYS品牌的历史和精神为基础,打破运动与时尚边界。6月,HAZZYS GOLF中国首店在瑞虹天地太阳宫L1启幕,HAZZYS GOLF高端线上市,将品质、专业、时尚融入高尔夫场景。
 图片来源:瑞虹天地微信公众号

/ellesse中国首个线下自营门店

ellesse创立于1959年,是意大利先锋运动品牌。6月20日,ellesse中国首个线下自营门店正式亮相上海世纪汇广场,化身运动时尚先锋,重塑运动复古风潮。


 图片来源:上海世纪汇广场微信公众号

/nininono全国首家潮流童装概念店

nini&nono中国本土的童装品牌,此次在虹桥南丰城开设的全国首家潮流童装概念店,门头设计灵感来自于nininono的n,以total white的概念作为基调,象征每个小朋友纯真、干净的童年。化简为繁,是该店的设计核心。


 图片来源:虹桥南丰城微信公众号

/东发道·鲜烘饼行全国首店

东发道茶冰厅始于1989年香港黄大仙区,于2017年正式来到魔都,主打地道港式美食。此次新开的东发道鲜烘饼行,是东发道旗下的面包专卖店,位于上海静安大悦城北座B1层。除了香港传统面包外,该店还有很多在东发道茶冰厅吃不到的改良新品。

注:本文中50家代表性购物中心清单(以项目官微披露新店数据为收集样本)——上海ifc商场、L+MALL陆家嘴中心、世纪汇广场、LCM置汇旭辉广场、正大广场、前滩太古里、世博源、华润时代广场、上海恒隆广场、兴业太古汇、静安嘉里中心、大宁国际、静安大悦城、上海久光中心、中信泰富广场、上海来福士、上海世茂广场、LuOne凯德晶萃广场、上海新天地、上海K11、美罗城、港汇恒隆广场、ITC商场、iapm、徐汇绿地缤纷城、漕河泾印象城、AI PLAZA、七宝万科广场、上海万象城、上海爱琴海购物公园、七宝宝龙城、仲盛世界商城、百联南方购物中心、中庚漫游城、虹桥天地、龙湖闵行天街、瑞虹天地太阳宫、北外滩来福士、凯德虹口商业中心、白玉兰广场、长宁来福士、中山公园龙之梦、虹桥南丰城、尚嘉中心、五角场万达广场、合生汇、松江印象城、南翔印象城MEGA、宝山宝杨宝龙广场、上海环球港。
 

>> 活动专题 更多 >>
商业地产如何降本增效突破复苏困局
商业地产如何降本增效突破困局?7月21日下午,由全联房地产商会商业地产工作委员会、腾讯智慧零售支持...
 · 中国商业地产行业发展论坛2022年会
 · 全国商业地产形势分析会举行
 · 中国(银川)创新商业发展论坛举行
 · 中国国际时装周"新时尚与新商业"论坛
 · 佐藤可士和上海平行展即将举办
 · 第三届中国匠人大会即将召开
 · 第四届全国中小城市商业创新发展论坛将举行
 · 2020全国中小城市商业论坛12月11日正式启幕
 
>> 项目招商 更多 >>
 
 
主办:全联房地产商会商业地产工作委员会 运营管理:中商联盟(北京)房地产咨询有限公司 备案序号:京ICP备13029072号-1 京公网安备:110107000221 
北京市朝阳区工体北路8号院三里屯SOHO办公B座1910室  电话:010-63940686 微信公众号:全联房地产商会商业地产委员会 E-mail:msc513@126.com