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香港餐饮租赁变活跃,一线商铺空置率下降 
   2022-7-25    
摘要:香港部分餐饮集团经营者积极寻求位处核心地段的铺位,一线商铺空置率下降,带领整个零售市场复苏。

7月22日,戴德梁行香港商铺部、代理及管理服务主管及执行董事林应威表示,受惠于政府进一步放宽社交距离措施,餐饮业的零售租务活动逐渐变得活跃。部分餐饮集团经营者积极寻求位处核心地段的铺位,一线商铺空置率下降,带领整个零售市场复苏。

林应威预期,第二轮消费券将于8月陆续发放,加上自疫情爆发以来,市民欠缺外游机会,零售商看好本地消费活动在短期内将继续维持。季内有多宗值得关注的大面积商铺租赁成交,预期下半年的零售租赁活动继续保持平稳。

有见堂食限制日渐放宽,部分餐饮集团积极扩张,促使整体一线商铺空置率低于上季水平。分区而言,铜锣湾空置率按季下跌2.6个百分点至接近2021年底水平的7.9%;旺角空置率则下降 3.7个百分点至12.7%,与2019年水平相约;至于尖沙咀和中环的空置率则保持平稳。

一线商铺空置率下降,各区餐饮租金随之录得升幅,林应威估计,第二季旺角、尖沙咀和铜锣湾餐饮租金分别比上季升1.5%、1%和0.6%,中环餐饮租金则维持不变。

来源:赢商网


 

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