2009年，深圳颁布《深圳市城市更新办法》，开启城市更新探索进程。更新十年，2019年，深圳印发《关于推进城中村历史文化保护和特色风貌塑造综合整治试点的工作方案》（以下简称《工作方案》），明确城中村改造中有机更新的新路径，体现新时期城市更新转型提质新思路，“在理念上，由侧重于单个项目改造为主，向顺应城市发展内在秩序和规律、与城市相融共生转变；在目标上，由侧重于物质环境改造，向层次丰富、内涵深厚的综合可持续更新转变。”

有机更新是拆除重建、综合整治、功能改变多措并举的综合性更新模式。深圳既往的城市更新以单一手段的拆除重建和综合整治为主，对于具备历史文化特色的地区来说，单一改造方式存在一定局限性。拆除重建多为开发导向，拆除量较大，对地区文脉的保护不够全面；综合整治以建筑外立面提升和水电气暖等设施完善为主，很难对片区内在经济动力进行提升；而对于未定级的历史文化遗存地区，由于缺乏政策支撑，更新改造的手段较为谨慎，以“保留”为主，但难以实现历史文化“传承”以及特色风貌“塑造”目标。

早在上世纪90年代，吴良镛院士就提出“有机更新”理论，认为应当“采用适当规模、合适尺度，依据改造的内容与要求，妥善处理目前与将来关系——不断提高规划设计质量，使每一片的发展达到相对的完整性。”这一理论在北京菊儿胡同改造中得以践行。该项目将旧城中一片危房地区，改造成为承载“胡同”邻里精神的特色文化街区，并推动了从单体建筑保护到整体片区提升的技术共识。在新时期，有机更新是深圳城中村历史文化保护、乡愁记忆传承的必要路径，而《工作方案》的印发，为有机更新模式提供了有力的政策支撑。《工作方案》提出首批7个试点地区，包括观澜古墟、清平古墟、南头古城、大鹏所城、南澳墟镇、甘坑客家小镇和梧桐小镇。作为其中最先推动的两处历史文化遗存——观澜古墟和清平古墟有机更新项目的主要参与者，本人结合规划设计和实施运营等项目经验，总结出有机更新四个要点。

在传统更新规划中，城市设计仅仅作为一个章节进行研究，起到支撑规划的作用。但对于有机更新来说，城市设计具有引领性作用，并贯穿始终。规划设计阶段，城市设计首先以统筹的思维而非建筑单体改造的思路出发，提出合理的改造策略，引导建筑与公共空间风貌，并与经济技术指标紧密关联，提升空间品质的同时确保实施性；在与后续实施运营对接方面，城市设计通过营造生活、游览、工作场景、为建筑匹配满足现代生活所需的功能，能够协助运营商策划片区游览节点、组织城市活动、引导产业导入等。

清平古墟面临建筑风貌混杂，公共空间缺乏，文化传承受限，发展动力不足等一系列问题，空间品质和经济内核都需要被激活。因此，城市设计作为主要手段，从以下三个方面切入：

1.建立建筑风貌等级。通过调查评估，综合评价建筑质量、风格、文化价值等要素，建立建筑风貌等级表；

2.“绣花”功夫织补式更新。面对新的生活方式和空间需求，依据建筑等级，匹配合适的修缮与改造方式，进行重点场所营造，包括点状拆除部分构筑物，形成体系化的公共空间与街巷系统、修缮改造既有建筑，功能活化为特色文化设施；

3.重现场所精神。恢复历史格局，结合历史文化与当代文化构建“古墟十二胜景”，形成具有广泛市民性的新公共空间，作为传递文化的重要载体。相对于拆除重建，有机更新能够拆的建筑更少，而需要实现的公共目的更细致、更微观。城市设计与开发、运营、使用者的需求高度融合，与实际运营管理紧密挂钩，对于本底条件复杂的片区来说，是实现针灸式提升与片区激活的重要手段。