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盘点2021年“网红”购物中心 
   2022-1-6    

如今的购物中心,俨然成为了人们生活社交中心。

到购物中心看演出、逛展览、去滑雪、逛美术馆博物馆......购物中心正在逐渐演变为约会就餐、购买东西物之外更为多元的“目的地”。

“开业潮”、“首店经济”、“节日营销”轮番上演……2021年的商业市场不止热闹。

由各色各样商业构筑而成的庞大“线下繁荣网络”正在慢慢形成、扩展,在不断的品类创新、内容持续和场景迭代中与消费者形成新链接。

本期,我们就通过盘点2021年一些爆款热点网红项目,挖掘人气购物中心背后走红秘密,洞悉行业发展动态,为购物中心如何持续长红提供借鉴范本。

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2021年有哪些“网红”项目让人过目难忘?「项目盘点」
据不完全统计,2021年新开、改造项目的数量逾千座,疫情常态化后的商业地产来势汹汹,夹带着时代的“讯号”。

重庆光环购物中心


4月23日开业的重庆光环购物中心,无疑是今年值得关注的业内焦点。
 西南区域超级新星 17万平方米体量,开业2天客流量突破57万人次,销售额突破3183万元的战绩,使其成为今年西南区域购物中心中的“超级新星”。
 业态完善+多首店 从楼层规划来看,重庆光环与传统购物中心布局相仿,B1层以快餐+超市的平价消费为主,LG、L1部分区域和户外街区以主打轻食,L2、L3围绕主题区域布局亲子、文创、运动、潮玩,L4、L5则是不同风格的特色餐饮品牌。
 值得一提的是,这里还有不少业态头部品牌,BRAVO永辉超市全国最高标准形象店、全国首家KIDZPLORER智乐探索空间、“花园式五星级KTV”纯K等。
 三大社交空间

重庆光环还围绕阅读、艺术、创想打造了三个生活社交空间,开放式阅读空间Open Lab,开放式亲子共享空间「小世界」以及路人王联名篮球馆「Free+」三处主题区。

颜值超高空间场景 除此之外,重庆光环还有一点不得不提,是其对于非经营区域的打造。 

不论是纵跨7层垂直高度、高约42米的“沐光森林”室内温室植物园,还是室外身长15米的松鼠闪闪都因为颜值超高,自动升级为人气打卡点,与丰富的品牌业态组合一起,进一步扩大了项目的影响力和辐射范围。
在空间设计中,经由地面、空中连廊等不同路线,可以饱览沐光森林全景。

每到晚上,“沐光森林”植物园将上演一场奇幻的3D大秀,流光溢彩十分惊艳。

上海前滩太古里

十月份开业的前滩太古里,以日客流量10万+的成绩,在黄金周期间成为当仁不让的魔都商业C位。

  “花园式”概念零售店
结合街区式的空间优势,超20个品牌结合前滩太古里Wellness理念打造其“花园式”概念店。
例如,LouisVuitton以四瓣花朵为灵感的限时店、Zegna全国首个杰尼亚绿洲花园、上海首个Boucheron冬季花园店、全球首家星巴克向绿工坊……每家店都是一个全新生活体验地,空间场景都十分吸睛。
 DoubleParks双层开放空间
前滩太古里通过“DoubleParks双层开放空间”的形式,让整个商区看起来像是里巷交错,自然生动。
多层立体的平面动线,结合屋顶的天空跑道、花园市集空间,让太古里制造了一个巨大的户外打卡空间。
Wellness【健康】定位
前滩太古里以Wellness作为定位之一,同时将公共性纳入商业设计与空间规划中。
沿袭了太古里开放、街区、里巷的风格,并在此基础上把在地自然和人文元素融合到项目中。
  高档+国际奢牌云集
前滩太古里依托国内高端商业地产的标杆式项目的定位, 集合“没有买卖,就没有上海”的魔都城市特质。
在品牌矩阵方面,云集了包括Audemars Piguet、Balenciaga、Bulgari、Cartier、Dior、Fendi、Giorgio Armani、Gucci、Hermès、Loewe、Louis Vuitton、Moncler、Prada、Saint Laurent、Tiffany & Co.、Zegna等在内的诸多国际奢牌,阵容十分强大。
上海瑞虹天地太阳宫
瑞虹天地太阳宫一经开业,就以北上海生活力中心,城市蓄能空间站,沉浸式潮玩核心聚集地等“标签”火出圈,迎来了高光时刻。
 第五立面
太阳宫的生态自然的设计理念,不仅在室内被反复强化,同时也体现在建筑的外立面及室外空间的设计上。

沉浸式绿色空间“都市绿洲”
项目室内打造了一个1500平方米的沉浸式绿色空间“都市绿洲”,涵盖13株大型常绿乔木,1300株灌木和地被,品种达到154种。 空中村落
其中一个建筑亮点之一,就是5层的餐饮主题街区--“空中村落”。
超级中庭、街区式布局、开放空间以及绿植景观,也使得这里拥有了室外露天集市般的独特体验。
5500平方米超大采光顶
5,500平方米的超大采光顶,犹如三片荷叶,成为了中庭的视觉焦点。
同时,采光顶还采用了根据阳光而变化的自适应遮阳系统,实现室内空间的节能环保和可持续性发展。
  “江湖”城市集市+多家概念品牌店
城市集市·江湖将儿时记忆中的武侠时代、影视经典浓缩在1900㎡的空间里,是上海首家武侠江湖沉浸式主题城市集市。
同时,项目还引入“MUJI meal solution supermarket”全国首店、国内首家商场内水族馆“Hall of the Sun Aqua Park”、伦敦百年玩具店哈姆雷斯上海首店、meland club全新亲子概念旗舰店、弹力猩球北上海首店等多个全新概念品牌、国内外知名品牌、中国首店及上海旗舰店。
艺术IP,活动不断

开业期间,太阳宫还将围绕“SUNIVERSE 无界生活力”的主题, 为消费者呈现多元内容的狂欢活动,之后更是带来各类主题艺术展与潮流艺术博览会的活动。

南京秦淮·戏院里

位于夫子庙贡院街80号的秦淮·戏院里,从4月开业之后便成为全新“国风”人气打卡点。
1500㎡体量的文商旅商业范本
南京秦淮·戏院里以秦淮文化为母体,创新性的通过一个又一个以消费者为中心的场景唤醒与激活,用空间场景将人们拉回到千百年前,形成独特稀缺的内容场景感受。
让顾客在真实和梦幻之间停留、消费、体验、打卡,体验文化主题空间带来的无限的想象和沉浸体验。 解锁国风新体验
秦淮·戏院通过灯山、奇市、幻戏三个不同主题空间,营造出奇幻、有趣的空间印象,让游客在动人情境中入戏奇境金陵。
在奇市中,你可以沉浸于不同主题的古风、国潮、匠人市集中,逛吃玩乐不停歇。
在灯山里,各种创意的超级灯彩装置,融合灯彩、全息投影、市集、山水景观、雾森、表演等为一体的多媒体灯光演艺秀,令人叹为观止。

沉浸式室内互动演艺
在幻戏里,一秒入戏明朝古画《上元灯彩图》,消费者可以选择喜欢的角色,换个身份,穿越古秦淮的灯彩盛会。
你可以是赶考书生、待字闺中的小姐、或者是江湖剑客,在这里,都可以开启一段奇妙的探索旅程。
这也是国内首个5A 景区室内大型沉浸式实景娱乐项目。
多家品牌签约入驻

在品牌业态上,除了引进江苏多家首店,还为配合项目风格,将不少品牌店打造成为沉浸式古风场景,并推出系列主题产品。

STAR PANDA:IP主题互动空间,中国首店,集合全明星主题衍生、直播电商、影视宣发、互动栏目、特色茶饮的全新业态。

KKV跨界旗舰店:零售生活方式集合店,江苏首店。

大隐古食代:沉浸式古风市集,江苏首店。

点都德:广式品牌茶楼,手信店是江苏首店。

东方大航海:沉浸式海洋馆,是以“郑和下西洋”为主题的沉浸式多媒体光影海洋馆。

夜泊秦淮君亭酒店:民国电影文化主题酒店,主打民国电影、民国风情、民国摄影系列主题客房。

秦淮影城:沉浸式主题影院,打造民国厅、好莱坞厅、星空厅、未来厅等特色影厅,为观众带来与众不同的观影体验。

深圳万象前海
12月3日开业的深圳万象前海,以10万㎡生活美学综合体惊艳亮相。

打造“生活美学”理想地
从空间设计到品牌引进,都以“生活美学”为出发点,将这个概念融入整个项目中,为深圳人提供了一个高品质的理想生活社交场所。
 数字艺术天幕+下沉社交圣地
广场上透明纹理的天幕--前海之翼,是万象前海的标志性建筑,也是国内数一数二的顶尖数字媒体艺术作品。
其建筑强大的视觉冲击力,不仅给消费者带来穿梭在峡谷之中的丰富层次感,还妥妥刷新了深圳商业市场的颜值上限。
天幕之下是一片绿色包围的森林秘境般的下沉广场,布局了一些咖啡、轻食、酒吧等轻餐饮品牌,为深圳人提供一个可以全天候都能找到“舒适圈”的社交氛围感场所。
三大美学垂直空间
室内空间则是以“新引力”为概念,打造了三个色彩鲜明的垂直空间,同时将美食、购物、艺术连接在一起了。
对品牌首发店、旗舰店集结

万象前海有200+知名品牌入驻,其深圳首店就高达40+家,是深圳逛街人士无法拒绝的宝藏圣地。

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那些貌美又火爆的“网红”商业
都有哪些“热搜”特性?「趋势洞察」
  “社交性”
要想掌握购物中心新流量密码,就要练就并强化项目的“社交”功能性。
具体而言,在场景打造方面,注重颜值和形象,触发在网络数字世界中的社交行为,即“打卡”。促进打卡式行为,不少购物中心还舍弃大规模商业空间,最大限度提供主题、沉浸式体验,并制造持续性的话题增加亮点传播的广泛性、持续性。

在业态品牌方面,购物中心积极引进社交属性业态,如各类运动场馆、宠物乐园、剧本杀场馆、“三坑”品牌店、“夜经济”业态等,激活社交型消费,组成线上线下互动的社交平台。
 “年轻化” 做商业大概率都绕不开商业定位。 不管新项目还是旧改项目,只要在商业定位上把握住“年轻化”,就离成功近了一大半。
抓准新兴消费者偏好,首店、国潮、跨界、互动,激发消费活力和消费内容,在不断年轻化和迭代升级,与消费者产生共鸣。

  “生活方式” 与百货不同,现在的购物中心要在满足物质需求基础上,满足消费者的社交需求和精神需求,特别是以Z世代为首的年轻人,越来越愿意为他们认可的生活方式买单。 微度假风、运动热潮、户外露营等等生活方式闯入消费者视野,成为社交生活新空间及体验式零售的新物种。如何融合新兴生活方式并与客群做好“超级链接”,也成为购物中心保持新鲜感的“新打法”。

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写在最后「思索与启示」
不难发现,沉浸的感官体验、触动的情感互动、文商旅的消费特征、都市与生态的交融落地......正成为当前商业“进阶”的趋势与风口。 “网红”一词本身具有双面性,一方面“标签化”、“个性化”、新花样是流量池,甚至具有吸引消费者“舍近求远”的强大魔力;另一方面,由“眼球经济”引发的流量出口,思辨之下,终究会面临同质化严重、新鲜感消失的窘面。 大潮退去,就能知道谁在“裸泳”。只有不断向年轻化靠拢,不断迭代内容和场景,带来消费者需求的更好消费体验和商业空间,才是商业经营者应孜孜不倦的追求与探索。
 

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