12月9日，华润万象生活（1209.HK）在深圳湾举办以“非凡城市 万象生长”为主题的战略品牌发布会。

全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平受邀与华润置地董事局副主席张大为、华润万象生活总裁喻霖康等高管团队共同启动战略合作仪式，见证华润万象生活过去一年取得的亮眼成绩。

首年成绩：

市盈率稳居行业首位

商管外拓11个轻资产

2021年是华润万象生活上市首个完整财年，截至11月30日，公司各项经营指标全方位提升，管理规模稳健增长。物管业务外拓面积同比增长2.4倍，其中非居业态占比超80%；商管业务首年外拓成绩突出，先后在深圳、上海、杭州、沈阳等一二线城市获取11个优质的轻资产管理项目。

上市以来，华润万象生活凭借独特的业务模式和业绩表现，获得资本市场的认可，市盈率稳居行业首位。

华润置地董事局副主席、首席运营官张大为表示，站在新的历史起点，华润万象生活将以“十四五”发展战略为引领，以高质量发展为主线，以对标世界一流为统领和抓手，努力建设最具行业影响力的轻资产管理品牌。

构建“2+1”一体化业务模式

推出全新品牌口号

发布会上，华润万象生活总裁喻霖康代表公司回顾了上市一年的成绩，正式发布公司“十四五”战略、品牌价值主张和品牌理念。物管板块定位“城市空间服务运营商”，推出全新品牌“万象服务”；商管板块发布“万象城”、“万象汇”、“万象天地”三大核心产品线，升级LOGO和品牌识别系统，并推出全新品牌口号。

“十四五”期间，华润万象生活将坚持“城市品质生活服务平台”战略定位，以“成为客户信赖和喜爱的城市品质生活服务商”为企业愿景，持续构建物业管理、商业运营服务两大主营业务与大会员体系“2+1”一体化业务模式。

物管板块致力成为“中国最具影响力的城市空间运营服务商”，聚焦品质社区、城市公共空间、写字楼及产业园三大赛道；商管板块持续打造“中国商业运营管理第一品牌”，战略布局“万象城”、“万象汇”、“万象天地”三大核心产品线；通过科技赋能和空间运营构建跨场景、一体化的大会员体系，实现更强的客户链接。

物管定位“城市空间运营服务商”

推出全新品牌“万象服务”

“十四五”期间，华润置地确定了“城市投资开发运营商”的战略定位。华润万象生活作为华润置地三大主营业务之一的轻资产管理业务，物管板块积极向“城市空间运营服务商”转型，促进与华润置地战略承接和协同发展。

华润万象生活城市空间运营服务的范畴包括社区生活空间、办公产业空间、城市公共空间三大类，十二种核心场景。基于对城市空间的理解和公司品牌价值主张，华润万象生活提供的“运营服务”具有人本、科技、绿色、融合四个主要特征。

围绕“城市空间运营服务商”的定位和“非凡万象”的品牌理念，物管板块发布全新品牌“万象服务”，及品牌口号“智慧引领城市生活”。

商管战略布局三大产品线

万象系品牌全面升级

2004年，随着深圳万象城的开业，华润开启了“一座城改变一座城”的生长之路，推动中国商业由传统百货时代跨入购物中心时代。华润万象生活积累和沉淀了17年专业的商业运营经验，成为轻资产管理输出的强劲动力。作为第八个重奢万象城，深圳湾万象城从去年至今众多国际品牌相继开业，进一步夯实了华润万象生活中国内地商业高端市场行业领导者的地位。

华润万象生活副总裁魏小华表示，未来华润万象生活作为一个轻资产公司，将战略布局“万象城”、“万象汇”、“万象天地”三大产品线，为华润置地及第三方业主提供购物中心商业运营及物业管理服务。同时，对三大产品线品牌LOGO和品牌识别系统全面升级，并推出全新品牌口号。