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保利商业轻资产助力智创TOP深耕产城融合 
   2021-10-19   保利商业 

近日,保利商业管理有限公司同临港集团所属上海市工业区开发总公司(有限)正式签约,服务位于桃浦智创城的智创TOP产城综合体A区商业项目。

01

中心城区的“大衣料子”

有温度的绿色生态城区

桃浦位于上海市普陀区西北部,总面积18.83平方千米,总人口超过19万。从二十世纪五十年代开始,这里曾形成了以化工、医药、纺织、轻工、日化等行业为主的化工基地,这里曾经是民族工业的摇篮,集聚了一系列口碑良好的实体企业。2012年,时任市主要领导来普陀调研,特别提出了对桃浦地区要认真研究转型发展的要求,这里随即开启了向新型城区转型的大幕。历经近10年,桃浦城区面貌、配套设施加快升级,桃浦智创城成为上海首个同时获得市级、国家三星级绿色生态城区试点和规划设计标识的城区。

如今的桃浦,交通便捷、人口稠密、住宅成群、商业完备,是上海重点转型区域中率先展形象、出功能的重要枢纽节点,其发展对增强长三角沪苏直联、带动提升上海西部城市功能具有重要作用。


02

活力产城首发亮相

启幕桃浦蝶变新篇

+智创TOP:产城融合 耀眼未来

作为桃浦区域转型的首发项目,智创TOP产城综合体位于桃浦智创城核心门户,是由上海市普陀区政府和临港集团合作、联手打造的花园式精品商办中心项目。项目总建筑面积逾113万㎡,由环绕50公顷中央绿地的四个地块组成,11号线、26号线(规划中)双轨交上盖。其中,首发A区总建筑面积29万m²,2021年交付。

智创TOP A区的商业总体规划与招商运营管理,由保利商业全面负责。大师作品的建筑和景观设计、“对标浦江两岸”的地标型载体建筑、中外环间便捷的交通枢纽区位、紧邻全市最大中央绿地的商办环境,开放集成的一体化智慧园区功能,以及相继落户的头部企业群,都将为保利在智创TOP打造商业运营的又一经典案例赋能添翼。


+保利商业:央企品质 赋能智创

于城市之中实践更新、适应城市发展新形势,需各方强强联手,探索超大城市有机更新的创新路径。保利商业将始终秉持央企责任与担当,打造推进城市有机更新、焕活城市商务生活的商业服务载体,助力「智创TOP」品牌成为产城深度融合,走出宜创宜业、低碳绿色的高质量、高标准发展道路,为打造“区域转型新典范、产业开发新高地、产城融合新亮点”增砖添瓦。

城市发展中,保利商业不仅仅是开发者,更是城市运营商,业务布局中国多个核心城市。在以上海为中心的华东区域,布局杭州、南京、温州、宁波等多个城市,建立起优质资产的实力部署和专业高效的运营体系,并且不断壮大。在积极推进浦东花木商办文化综合体、奉贤南桥源城市更新的同时,完成智创TOP A区项目的签约,标志着保利商业在“产城商业融合”的新路径上实现创新与突破。

未来,保利商业将继续携手合作伙伴,发挥全业态资管专家之所长,全景勾画“资产赋能美好更好”的大资管服务战略蓝图,共同盘活存量资产,全方位提升资产经营效益,促进城市美好发展。

 

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