根据龙湖长沙洋湖天街公布的5月27日至5月30日的数据，开业四天内客流量超55万人，销售额超3400万元，开业会员总量超25万人。其中，永辉Bravo YH、孩子王、十点书店、詹记等品牌销售额为品牌全国门店第一。

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实现

早在2019年，iziRetail就曾先期分享过洋湖天街的亮点，当时我们除了为一个商业项目将发布会搬进美术馆为之惊艳外，对洋湖天街欲打造的这座有品质、有体验感、沉浸式的“无界美好生活中心”相当期待。

如今，梦想照进现实。

在笔者看来，项目通过全新的商业组合模式、全新的商业设计灵感将当初的想法一一实现。

五大超级IP集群诠释全新商业组合模式

商业建筑面积10万平方米的洋湖天街通过空间+头部品牌组团的模式，形成了五大超级IP集群，这是在长沙当地鲜见的商业业态组合模式。通过融合头部品牌效应与空间场景力，共同发挥出非同一般的消费向心力，从而诠释了一种当地特有的新生活方式。

• “最美书店”为标杆的人文IP——十点书店（湖南首家）等；

• “热血篮球”为基地的运动IP——钛镁篮球公园（湖南首家）等；

• “越中国越时尚”为主张的国潮IP——茶颜悦色（美学旗舰店）等；

• “亲子寓教”为体验的欢乐IP——MELAND（长沙河西首家）、七田真、孩子王等；

• “青氧食间”为场景的美食IP——汇集多家快餐小食，比如肯德基、汉堡王、盛香亭、杨国福、鲜芋仙、茶百道等。

重磅主力店阵容，迸发全新消费能量

洋湖天街引入湖南首家博纳国际影城、长沙河西首家永辉精品超市等主力店，以及星巴克高端臻选、海底捞、费大厨、茶颜悦色、奈雪の茶、华为PLUS、小米之家、meland club、孩子王等市场代表性品牌。

通过以上流量品牌的加持，洋湖天街一方面实现了“无界美好生活中心”的定位，另一方面也实现了对区域消费的空白填充。

特色空间与社交、生态共同呈现“无边界感”

洋湖天街因其所处的区位带有浓厚的自然生态氛围，项目充分尊重在地文化，在空间场景设计上呼应了绿色生态氛围，在商业空间内实现了无边界的社交场景。围绕“生态”、“人文”标签，打造沉浸式体验空间：以瀑布水流、花园绿植、通高书架、旋转台阶构建筑梦阶梯、漫赏连廊、青氧食间等特色空间。

• 筑梦阶梯：模拟湿地生态空间，呼应生态、人文、美学融为一体的特色空间；

• 青氧食间：采用湿地自然的绿色元素运用到美食空间的设计上；

• 漫赏连廊：在连廊上通过绿植、休息椅等打造悠然惬意的氛围；

• 奔跑的荷尔蒙：让年轻人能够散发运动活力的社交场。 

随着消费环境的不断衍变，如何追求商业设计上的感性与理性的平衡成了重要命题，在满足商业业态布局的前提下，更强调沉浸式空间体验感。

龙湖商业华中区域的“实现”

作为全国知名开发商，龙湖商业为重点城市和区域的人们带来了美好生活方式以及前沿的消费概念，拥有雄厚的实力背景的同时，运营经验和品牌资源丰富。近几年，龙湖商业在华中区域动作颇多，洋湖天街的亮相更是实现了龙湖商业华中区域的重要节点。

龙湖商业在华中地区规划了武汉、长沙、郑州三座城市，长沙除了有已亮相的龙湖洋湖天街外，还有龙湖开福天街、龙湖芙蓉天街、龙湖新姚天街，形成“星城四子”的布局。作为龙湖商业落子长沙的首个商业项目，相信洋湖天街将赋能龙湖商业在长沙的影响力。

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引领

洋湖生态新城×天街的化学反应

洋湖天街位于洋湖生态新城“洋湖之心”，该区域以7000亩洋湖湿地为核心，周边住宅楼盘林立、高校资源丰富，更设有李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、大王山旅游度假区等标杆文化艺术及旅游项目。

位于湖南湘江新区的洋湖生态新城将形成总部经济、生态宜居、文化创意共举，辐射超70万人口，然而区域的商业体仍有空白，缺少一站式、大规模、多元业态、体验感强的商业空间。洋湖天街的亮相，将给区域注入极大的活力，并且构建长沙的新城市区域型、兼具人文与生态感的购物中心，引领新的社交、消费、欢聚、休闲、人文场域。

洋湖的年轻力在这里发生

洋湖天街瞄准有生活品味的城市新兴家庭、中高端商务人群及时尚潮流的学生群体，其中时尚潮流的学生群体是当代消费主力，洋湖天街在品牌组合方面引进了诸多潮流时尚的主力品牌，在营销活动上则注重青年文化生活方式的引导。

此次洋湖天街开业时携手中外知名IP资源引爆开业活动，给长沙消费者带来首座天街的惊喜与全新体验。

其一，重磅引入法国国宝级IP《小王子》75周年首展，为长沙消费者带来一场身临其境的“星际之旅”，现场还邀请了法国“圣埃克苏佩里基金会”官方认证《小王子》中文译者李继宏前往现场举办签售会，分享小王子书籍中多面的故事。通过流量IP展览迅速聚集年轻人与年轻家庭的共同喜好。

其二，项目深刻洞察新世代青年消费喜好，带来由太合音乐旗下秀动&INDIE WORKS独立音乐联合体发起的最燃音乐赛事——INDIE STAR乐队选拔赛，《乐队的夏天》第一季摇滚老炮面孔乐队空降现场，为长沙率先引爆一场音乐的狂欢盛典。

引领洋湖片区商业新高度

洋湖天街作为TOD城市综合体，双地铁直达，包括203米的超高层甲级写字楼，建成后将成为洋湖之巅，以及天街购物中心、高端住宅、公寓及商墅，整个项目拥有较强的区域地标性。

洋湖天街以其独特的美好空间、网红潮流兼具美好生活的品牌组团迸发出全新的能量，构建属于南城的消费新聚点，通过场景力、品牌力引领洋湖片区商业的新高度。

长沙人的消费热情高，商业市场正在积极进阶过程中，龙湖天街系列的进入，给整座城市带来不一样的活力。期待洋湖天街给予洋湖新城以及长沙河西“无界美好生活”，同时期待龙湖商业将持续以“空间即服务”赋能城市，激发城市商业新活力。

来源：逸芮 iziRetail热点