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新城控股:2021年轻资产拓展项目争取不少于15个 
   2021-3-30   赢商网华东站 

       3月29日,新城控股集团有限公司(以下简称“新城控股”)召开了2020年度业绩说明会,就投资者关注的问题进行了沟通和交流,表示有信心完成2600亿的全年销售目标。

       新城控股称,公司商业核心竞争力体现在商业模式、先发布局优势、现有的开发运营能力和团队优势以及三者的打通。从公司三大事业部来看,住宅开发事业部是为公司提供现金流;商业开发事业部是现金流的补充,以及大比例覆盖自持吾悦广场的成本,减少资金的沉淀;商业管理则有稳定利润来抗周期。

       2020年12月30日,温州龙湾吾悦广场开业,使得新城持有已开业及管理输出的吾悦广场正式达到100座,完成了自2008 年涉足商业地产以来,商业地产从0到100的突破,正式进入百店时代。2020年,吾悦广场完成了年初制定的目标,年末出租率达99.5%, 全年商业运营总收入57亿元。截至目前,新城控股已于28 个省份、98 个地级市布局163座吾悦广场。

       对于轻资产布局,新城控股称,伴随着2020年吾悦广场进入百店时代,公司的品牌影响力、人才储备能力、招商能力和运营能力都达到了行业较高的水平,为轻资产的发展创造良好条件。从2020年起,公司已经将轻资产做为商业发展的重要组成部分,实行轻重并举的发展战略,并且不只追求数量,更考虑质量。基于以上两方面考虑,2021年公司在项目拓展方面,轻资产项目争取不少于15个。

 

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