|
|
| 丹尼斯对商业地产投资巨大 |
| http://www.ccrea.com.cn 2006-9-14 零售传真 |
丹尼斯百货有限公司徐祺日前表示，“算上在建的和正在规划的项目，丹尼斯在河南自主开发建设的经营面积将达到117.8万平方米，加上租赁的营业面积共有147.5万平方米。”从10年前自建人民路店开始，丹尼斯在商业地产方面投资越来越大。2005年开建农
业路和花园路交叉口丹尼斯精品百货店，按照工程进度，预计到07年年底将建成15层的丹尼斯百货，该店以经营精品流行百货为主，另设地下大卖场，建筑面积7.4万平方米，计划投资1.16亿元；2006年7月开工郑东新区CBD商业街丹尼斯段，投资1.2亿元；位于西太康路丹尼斯30万平方米的“ShoppingMall”项目已于日前启动，投资约5亿多元，预计2010年全部竣工，建筑面积达30万平方米。另外，投资9400万元的郑州经济技术开发区物流配送中心也等待启动。这些地产项目来源于此前2003年丹尼斯推出的“十大投资计划”。该计划涉及总金额达11.2亿元。甚至还有消息称，丹尼斯还将同时沿人民公园建设两幢高级花园都会住宅项目。商业地产是资金密集型行业，徐祺表示，丹尼斯的资金来源点是多元化的，在深圳有制造业，在河南有各种业态的零售业，有固定的利润可以支撑。我们自建自经营的商业项目，开发的成本通常在5年内可以收回，资金回笼很快，如果有另外一到两家店同时养一家新建店的话，两三年就可以返本了。此外，由于我们有固定资产做保障，银行也愿意贷款给我们。
|
|
|
|
