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王永平会长在京走访商业地产企业 
   2021-1-19   协会秘书处  


      1月10-18日期间,全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平先后走访联想集团、合生商业、金宝汇购物中心、元昆投资、劳伦斯·许、圆核秀都、创新日料“小浦同学”、霸蛮米粉等多家企业与品牌总部,就北京商业地产发展形势进行深度调研与考察。

      参访联想集团总部期间,王会长与联想集团副总裁阿木、联想系零售公司“来酷”CEO周铭一行就消费市场趋势、零售创新等话题进行了深入交流。期间还参观了联想智能生活方面的新技术与新应用。“来酷”为联想参投的一家专注新电子产品与生活用品的新零售公司,线下门店已达122家,目前正在进一步加快线下渠道拓展,希望借助协会平台强化与购物中心合作。

      1月18日,王会长前往北京金宝汇购物中心调研,金宝汇购物中心是香港富华集团投资运营的商业项目,位于北京王府井片区,早期定位于高端奢侈品。由于项目体量偏小,目前正向高品质生活方式调整转型。调研期间王永平会长提出:三至五万平方米规模的中小商业,一直都是商业地产的痛点与难点,即便位处一线城市核心地段也一样难解,中国的主题商业始终没有成型。王会长希望金宝汇购物中心此次调整可以趟出一条新路。考察期间,王会长与香港富华集团董事王镰、商管总经理王春艳就金宝汇未来发展做深入交流与沟通。

      1月15日,王会长前往合生商业总部调研,听取联席总裁赵泽生、合生商业集团首席品牌官张西关于合生商业发展战略的介绍,并考察北京合生汇购物中心。据介绍,合生住宅并不盲目追求销售规模,其销售额取决于持有物业的投资需求。另外,目前合生商业正悄然致力于各种独特IP打造,特别是其推出的电竞产业已经成为行业头部。王永平会长在考察期间提出:越来越多的商业地产商开始回归内容这一核心,这是令人欣慰的好现象。疫情下,北京合生汇购物中心今年业绩反超上年,行业分化趋势在这里得到了印证。


      1月12日,王永平会长走访著名高定服装设计师劳伦斯·许位于北京的公司总部。王会长参观了其代表作品,并听他分析了疫情下服装高级定制行业的现状。

      1月10日,王永平会长应邀考察北京元昆投资。作为一家基于品牌代理与品牌运营的早期消费品牌投资公司,其模式带有很强的创新性。据吴海鹏总裁介绍,元昆投资公司股东背景包括世纪金源集团等,投资领域涵盖零售、餐饮与娱乐三条线。公司会先给选中的消费品牌作小额投资,之后通过合资或代理的形式参与品牌运营,从中发现高成长性品牌,然后追加投资。与市场上常规的投资公司相比,他们通过运营再投资会更加精准,风险可控,同时也给品牌以赋能。

      此外,1月期间,王永平会长还考察了北京创新日料“小浦同学”、知名米粉品牌“霸蛮”总部、圆核秀都,分别就餐饮行业发展、秀场演出与商业结合等话题做深入交流。

      协会副秘书长李群伟、战略中心执行主任赵鹏宇随行参加调研。

 

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