1月6日上午10点,宝龙地产(HK.1238)旗下珠海北站宝龙城TOD综合体项目正式奠基,珠海北围迎来首座大型商业中心。这也是珠海市首座TOD大型综合体。根据规划,北站宝龙城TOD综合体涵盖购物中心、幼儿园、办公、商业和住宅等多种业态,体量约39万方,将开启北围全新的商业时代。
无独有偶,同日上午,宝龙地产广东事业部新获中山市东区岐江新城大学商住地块,体量约53.7万方。项目将打造成大型城市综合体,涵盖商业中心、艺术中心、五星级酒店,崛起300米高的地标。这也是岐江新城首座大型城市综合体,标志着宝龙正式进军中山市场。
一天之内,宝龙在粤港澳大湾区内的两大具有指标性意义的城市综合体,齐齐取得突破性进展,足见宝龙魄力不凡。
自2019年11月首入粤港澳大湾区以来,不到一年两个月时间,宝龙成绩斐然,已落子四个大型综合体项目,速度之迅捷,轰动市场。
高新宝龙城,是宝龙回归湾区的首秀,从摘牌到推出只用了9个多月。其中,购物中心预计今年底开业,为高新区带来首个大型商业中心,颠覆城市商业格局。
金湾宝龙城,同样迅猛,从拿地到上市,仅用8个多月时间,实践了何为“宝龙速度”。
在接下来这一年,宝龙还将在珠海打造一个广东省一级美术馆、一个世界级横琴购物中心,以及一个商业综合体,“计划三年,在珠海投入200亿元”,赋能珠海新一轮发展。
宝龙的湾区战略,跑得又快又稳,而且皆以综合体项目切入,实力毋庸置疑。
从城市发展格局看,北站宝龙城TOD综合体的到来,将为珠海赋能。北围位于珠海北部,区位举足轻重,承载珠海拥抱湾区、做西岸领头羊的梦想。全市唯一一个TOD——北站TOD就设置在此,广珠城际、广州地铁18号线南延线(规划中)、深珠通道(规划中)、金琴快线、城市轨道2号线(规划中)共五轨交汇,四通八达,是湾区超级枢纽。于此出发,20分钟左右,速达香洲主城、横琴、澳门、中山,及深圳等地;距离佛山和广州,1小时左右也可畅达。北站TOD,将大湾区快速连接,人流、物流、技术流、资金流交汇,带来无限商机。
项目效果图
TOD模式即以交通枢纽为中心,在通勤10分钟范围之内,打造一个城市中心,实现居住、购物、文化、教育、娱乐、办公等于一体,实现空间价值最大化。
放眼国内外,东京涉谷、香港九龙、巴黎之门等区域,无一不是依托TOD枢纽,导入人气,带动区域发展、产业升级,崛起繁华中心。
数据显示,TOD提升城市集约度,每平方公里的经济产出指数级提升,或为传统中心的10倍乃至100倍。比如东京涉谷,10条线路交汇,2019年合计乘客吞吐量为300万人次/日。巨大的人流,助力涩谷商圈迅速崛起,IT等高科技产业,也闻香而来,成为著名的TOD商圈,光是一座“未来之光”综合体,开业第一年营业额就达到12亿元。
北站宝龙城TOD综合体,坐拥北站TOD,虹吸千万人流,又有海量高端产业人口和十多个楼盘住户加持,可以发挥TOD综合体魅力,将“流量”变“留人”,带动城市发展。
紧贴TOD枢纽,占位显赫,北站宝龙城TOD综合体的配套自然占优。在这里,你可以拥有比肩一线城市的潮流都会生活,丰富多样,繁华璀璨。出了家门,就是五轨交汇的TOD枢纽,迅速畅达香洲主城区、横琴、港珠澳口岸,以及广深等地,尽情享受湾区1小时生活圈。
至于宝龙城里的生活,就更让人心动了。项目囊括购物中心、幼儿园、办公、商业和住宅等多重业态,繁华一键开启。仅是购物中心,体量就高达约8万平,足有2个香洲富华里商业中心大小。当别人开车赶去逛街、聚餐,为塞车而困扰时,你下个楼就能喝到喜爱的丝袜奶茶,做指甲,或者约上姐妹,逛逛时装新款,生活惬意又丰富。有娃要遛的爸妈,或者爷爷奶奶,也会特别钟爱家门口的Shopping mall,绘画、亲子游戏、插花、早教机构等,随心选择。
Shoppingmall,不再只是一个购物的地方,而是成为时尚潮流的峰汇,集萃潮玩娱乐、美食盛宴、时尚零售等多元创新业态于一身。项目还配套了五星级酒店,喜欢喝早茶,或者有商务宴会需求,在家楼下就能满足。
如果你在家门口的写字楼上班,下班可以步行到幼儿园,接上孩子再一起回家。
出行、购物、工作、教育,北站宝龙城TOD综合体一站齐全,宛如一座微型城市,带给珠海人前所未见的“站城一体化”生活。
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