核心提示：赢商网获悉，砂之船接手苏州湾水秀天地，预计明年下半年开业。据悉，水秀天地占地面积184亩，总建筑面积52万㎡，是吴江最大的商业综合体。

       近日，有媒体报道，苏州吴江最大的商业综合体——苏州湾水秀天地将交由砂之船奥特莱斯运营。目前，官方尚未对外披露相关消息，但赢商网从相关人士处获悉，上述消息属实。

有消息称，该项目预计将在明年下半年（或于9月份）开业。

       公开资料显示，苏州湾水秀天地由滨投集团水投资建设，项目位于吴江太湖新城开平路与风清街交汇处，占地面积184亩，总建筑面积52万㎡，总投资约45亿元，是集亲水商业、国际商务、岛居酒店、临水公寓、生态文旅五大业态于一体的大型城市综合体。

       苏州湾水秀天地于2015年10月8日开工建设，经过3年的建设，于2017年12月16日正式落成并投入运营，引进150余家品牌商户，其中超40%商户是首次落户吴江。项目整体由37栋形态规模迥异的建筑融汇而成，分为东西两大区域，其中西区为品质生活区，主要设置酒店式公寓、精品酒店、餐饮会所等业态，东区为悦动体验区，主要由影院、儿童主题馆、购物公园、5A级办公楼、酒吧街、滨水餐饮店等人流密集的业态组成。

       但令人意想不到是，开业仅3年，水秀天地就传出即将倒闭的消息，目前大量商铺关门歇业，曾是水秀特色之一的“溜冰场”也无人打理，商场里几乎没有客流。

来源：房苏州

       赢商网注意到，水秀天地所处于的吴江太湖新城板块汇集了多个大型商业综合体：在水秀天地落地前，吴江吾悦广场已于2015年6月19日开业；水秀天地开业不到两年的时间，太湖新城又迎来了两个重磅项目——华润万象汇（2019年6月16日开业）、爱琴海购物公园（2019年9月28日开业）。

       据悉，万象汇、吾悦广场、爱琴海目前人流尚可，店铺营业率较高。4个大型商业综合体同台竞技，为何水秀天地会“落败”？

       据《房苏州》分析，万象汇等其他3个项目全部和地铁4号线贯通，水秀天地距离地铁站直线距离为1.9公里，水秀天地在地理位置上不占优势。其次，华润、新城等有着丰富的商业运营经验，而水秀天地背后的开发商经验上欠缺。还有一点就是，目前的苏州湾缺乏居住人气。

       此次接盘水秀天地的砂之船集团是国际性大型连锁奥莱运营商，目前在重庆两江、杭州、重庆璧山、南京、合肥、昆明、长春、西安、贵阳、长沙、兰州、扬州、厦门12个城市运营着13家大型超级奥莱。水秀天地项目将是继南京、扬州之后，江苏第三家砂之船奥莱。

       砂之船接手后，水秀天地能否“重生”呢？