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| 西单国际中心称要弥补西单商圈客层的遗憾 |
| http://www.ccrea.com.cn 2006-9-4 零售传真 |
西单国际中心副总经理包柏德9月1日称，该项目已经开工了，预计07年10月开业。他表示，现在西单是年轻时尚的一条街，应该跟美国的时代广场或者香港的铜锣湾是一样的定位，但是现在都是百货大楼，没有Shoppingmall，而且百货大楼的定位是定在五年甚至
十年、二十年以前，国际方面的品牌比较少。而且百货物业建得比较早，变成另外一个产品很困难。西单国际中心规模25万5千平米，在西单是一个最大规模的项目，除了拥有372个客房的酒店，一万五千平米的写字楼，还有11万5千平米的商业。我们的概念是引领西单，提升北京。我们要引领西单，目标使这些现在对西单不满意的客户，西单每天的游客应该是20万，到了周末可能是30万，到了假日可能是40万，这些人大部分是从中关村、北大、清华这些地方来的，学生挺多的，占70%左右。他们现在的收入，因为很多已经开始工作了，他们是白领，有很好的收入。他们的要求是越来越高，他们跟西单有一个很深刻的感情，从小就去西单，很喜欢，也不喜欢去别的地方，但是对西单有一些遗憾，觉得希望有这个东西，希望有那个东西，我们做了一个调查，有20%的人现在对西单的设施不满意，我们想弥补这方面。现在西单的旁边金融街的影响很大，有非常多的人在金融、保险方面工作，我们看国外，这些人的收入应该是最高的。他们也会去西单。考虑了市场，考虑了我们的环境，我们做了这个产品。我们的概念是一定要做到一个符合这些年人时尚的Shopping mall。从外立面开始做了一个非常前卫，很时尚的东西，到了晚上，会是很亮，因为从里面往外打的灯，到了晚上都会变来变去的颜色。商业定位都是国际品牌，但不是那些非顶级的品牌，因为我们是引领西单，不要脱离市场，市场是要带动，现在的年轻人他们的消费能力肯定不能买上万的服装，但是相比七八百块一直到二千块，最贵的一些东西是三四千，我们的定位是符合他们。西单9%的面积是餐厅面积，我们的项目做的33%，餐饮面积在六七八层。另外，我们这个项目做了一千个车位，如果把所有的车位加在一起，没有我们一个项目的车位多。包柏德还称，目前他们正在跟几个外国的知名公司谈，希望合作管理。
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