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中国商业地产行业发展论坛2019年会圆满落幕 
http://www.ccrea.com.cn   2019-4-17   协会秘书处 

用新思维应对新形势  以新动能驱动新商业
——中国商业地产行业发展论坛2019(第十六届)年会圆满落幕


      4月11日—13日,中国商业地产行业发展论坛2019(第十六届)年会(简称年会)在苏州金鸡湖凯宾斯基大酒店举行。年会由全国工商联主管的全联房地产商会商业地产研究会发起主办,中华全国商业信息中心、华夏时报、吴晓波频道、场景实验室联合主办,腾讯房产为网络主办。这是商业地产行业一年一度的顶级盛会,来自商业不动产商、商业连锁品牌、设计机构、咨询顾问、基金投行、设备供应商等全产业链近千名专业人士参加了这一大会。乐居财经和凤凰奇点受邀分别作为首席财经合作媒体和独家地产合作媒体全程参与报道。

      本届年会也是今年中国政府与新加坡政府共建苏州工业园区25周年系列庆祝活动之一。汇纳科技股份有限公司、红星美凯龙信息技术有限公司和苏州恒泰控股集团有限公司为本届年会的战略合作伙伴。

      千人聚会 百人论剑

      今年年会以“新形势 新思维 新动能”为主题,聚焦商业地产的跨界、转型与升级,商业地产发展新趋势,购物中心运营能力建设,大数据与人工智能对商业地产的影响等热点话题,汇聚政经名家和行业巨擘,以主题演讲、高端对话、项目展示等多种形式深度剖析中国商业地产行业的现状与未来。

      该年会以规模大、层次高、影响广在业界享有盛誉,今年大会在与会嘉宾阵容、参会成员数量、内容丰富程度、形式创新、媒体宣传报道等方面全线升级,对商业地产行业的影响广泛、意义深远。

      在开幕式上,论坛主席王永平代表组委会介绍了出席本届年会的重要嘉宾,既有政治、经济界的大家,又囊括商业地产行业的领袖人物。与会的政经名流有:商务部特派员王选庆司长、苏州工业园区管委会副主任黄海涛、苏州市商务局副局长曹国芬、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌、中华全国商业信息中心党委书记曹立生、著名财经作家、吴晓波频道创始人吴晓波、著名财经评论家、华夏时报总编辑水皮、著名财经观察员、零点有数董事长袁岳、著名互联网专家、场景实验室创始人吴声、Shotel创始人汪小菲、腾讯房产总经理朱海艺、全联房地产商会秘书长赵正挺、中国商业经济学会会长马龙龙、王府井商会会长刘冰。

      出席年会的商业地产领袖人物有:全联房地产商会商业地产研究会主席、红星美凯龙集团董事长车建新、万科高级副总裁、印力集团董事长丁力业、全国政协委员、全国工商联常委、月星集团董事局主席丁佐宏、路劲集团董事局主席单伟豹、益田集团董事长吴群力先生、万达集团副总裁曲德君、苏宁置业集团总裁金明、宝龙集团总裁许华芳、龙湖地产副总裁李楠、中粮大悦城总经理周鹏、中国国际贸易中心总裁唐炜、九龙仓中国置业有限公司总经理侯迅、宜家购物中心中国区总裁丁晖、美国塔博曼中国区董事总裁张国华、旭辉集团副总裁王寿庆、平安银行地产事业部总裁刘湣棠、中信资本董事总经理程骁远、汇纳科技公司董事长张宏俊,美国麻省理工学院研究员,商业信息化与人工智能科学家胡生、侨福方草地总经理赖国贤、三里屯太古里总经理余国安。

      此外,论坛还邀请到了众多知名商业品牌的负责人,他们分别是华润万家有限公司总经理徐辉、物美集团首席运营官于剑波、天虹百货股份总裁张旭华、美特斯邦威创始人周成建、千叶珠宝创始人林明杰、著名茶饮奈雪的茶创始人赵林、乐乐茶联合创始人王建、著名餐饮品牌文和友联合创始人翁东华、著名餐饮品牌云海肴创始人赵晗、亚朵酒店创始人耶律胤。

      除了规模升级、参会人数创新高之外,年会的内容更丰富、形式愈加新颖。围绕“新形势 新思维 新动能”这一年会主题,大会分为新形势、新动能两场主论坛,创新、运营、实操3场主题论坛,下分多个主题演讲和系列对话。近30名嘉宾的主题演讲,2场高端对话,3场主题研讨,从现状到趋势,从模式到内容,从困局到破题,从传统到创新,从线上到线下等多角度、全方位进行广泛与深入的探讨。

      新思路与新思考的碰撞

      高屋建瓴的观点源自对行业多年的敏锐观察,更能给人带来醍醐灌顶般的透彻顿悟。

      在年会上,著名房地产专家顾云昌指出,房地产发展的新动能重点是以中心城市为引领的几大城市群的“深度城市化”,粤港澳大湾区和长三角一体化将是未来发展重点;著名互联网专家、场景实验室创始人吴声从场景创新谈智慧互联的商业新势能。他认为,如今场景越来越表现为可推荐、可连接、可编辑的信息流,富有意义的场景不是通过杰出的作品被铭记,而是以持续的内容识别性和用户共建被广为口碑;著名财经作家吴晓波用“美、好、小、女、生”五个字分别诠释了商业未来的五个发展新趋势。他表示,“美”即对美好生活的追求,“好”是指产品好看和好用,“小”即细分为主,产品分离,“女”则指女性市场和亲子市场,“生”即孵化好产品;万科集团高级副总裁、印力商用置业有限公司董事长丁力业纵论如何提升购物中心运营能力建设与资产价值,在他看来,精准把握消费需求的变化,为消费者做好产品和服务,才能把购物中心经营好。

      “操千曲而后晓声,观千剑而后识器。”真知灼见并非闭门造车,更不是凭空而来,而是从源源不断的实践摸索中来。多位知名企业佼佼者基于自身企业的实践经验,从多个角度探讨商业地产未来发展的可能性,比如京东集团副总裁赵英明在不确定中寻找确定,范式增长路径;红星美凯龙家居集团首席技术官CTO钟浩从智慧零售谈大型商业综合体的升级之路;大悦城地产有限公司总经理周鹏深度解析谁割裂了消费升级与消费者升级;北京侨福芳草地总经理赖国贤畅谈消费升级背景下商业与文化的跨界融合;首约科技(北京)有限公司(首汽约车)CEO魏东从打造产业新生态出发,探讨商业地产+智慧出行等。

      “知之愈明,则行之愈笃;行之愈笃,则知之益明。”源于实践的真知,更容易让人找到共鸣,更知努力的参照标的在哪里。在年会上,创新案例、优秀案例的分享,是与会者关注的另一重点。李宁的自我革新、亚朵酒店的新运营思路、“文和友”的爆红秘密、首汽约车的产业新生态论、奈雪的茶的“心”零售、汇纳科技的数据化运营等经典案例的分享与剖析,为在场听众带来了新商业模式的新思考与新思路。

      如果把主题演讲看作是规定了方向的命题作文,那么论坛对话就是临场应变的随机问答,思想交锋式的智慧分享能让与会者在短时间内快速获取多位高端人士的观点精髓。

      本届年会对话系列主要有五场,两场高端对话分别围绕消费市场、资本市场展开,深刻解析当下行业的困局,又对未来发展提出构想和预判。三场主题研讨从创新、经营、实操的角度切入,分别围绕“无创新 不商业”、“构建商场与品牌命运共同体”、“如何有效盘活存量商业资产”展开,共同探讨新形势下,商业地产行业该如何应对。众多行业巨擘、企业领袖、实干家同台论道,共话商业地产行业的破与立,探寻行业发展的最优解决方案。

      商业年会系列主题轮番上演

      特色项目考察是全联房地产商会商业地产研究会每年年会必有的环节,对于考察的特色项目都是经过组委会精挑细选。今年,全联房地产商会商业地产研究会带领与会代表们参观的是苏州地标商业——苏州中心与诚品生活苏州(诚品书店),从成功项目的实践中,学习运营管理之术,探寻新形势下,如何用新思维应对挑战,如何有效激发新动能。

      由全联房地产商会商业地产研究会联合RET睿意德发布的《2019中国购物中心与品牌商发展信心调查》,是年会的亮点之一。该报告是双方共同发起的基于100个购物中心及100个品牌商样本调查,旨在从购物中心和品牌商双向角度,探索从业者对行业、消费市场形势及门店拓展的现状判断及未来预测、挖掘购物中心和品牌实际经营中的痛点,帮助购物中心及品牌商在协同创新中实现共赢。

      年会是百花齐放之处,是聆听真知灼见之所,更是企业交流合作的重要平台。年会期间,全联商会与多家企业在多个方面达成战略合作,而且由它搭建平台促进多个企业签署战略合作协议。

      会议期间,全联房地产商会商业地产研究会与腾讯房产、汇纳科技达成了多项战略合作,三者将共同合作、研发及发布商业地产相关数据。协会还与中国第一大新能源汽车平台优品车签署战略协议,将联手祥生集团、共赢投资集团等多家企业一起筹建全国首支新能源汽车与商业地产联合产业基金。此外,国内著名珠宝品牌千叶珠宝与苏宁置业、印力商置及光大安石也签署了战略合作协议。

      同时,本届年会还召开了全联房地产商会商业地产研究会理事工作会议,期间不仅对商业地产+创新产业跨界整合战略进行探讨,也对新能源汽车与商业地产产业基金会成立进行相关说明。

 
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