恒太商业作为全联房地产商会商业地产研究会副会长单位多次受邀参会，与行业人士进行深入交流，探讨商业地产未来发展方向。本届年会，胡芳园总裁携恒太商业核心管理团队出席会议并参与主题对话，共同助力行业发展。

（中国商业地产行业发展论坛2019（第十六届）年会现场）

2019年，我国经济发展环境复杂多变，受其影响，消费市场充满不确定性，商业地产行业面临新挑战。论坛以“新形势 新思维 新动能”为主题，旨在分析商业地产年度趋势，探寻商业地产发展新动能。受邀出席现场的住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌、苏州工业园区管委会副主任黄海涛、著名财经作家吴晓波、苏宁置业集团总裁金明、宝龙地产控股有限公司总裁许华芳、尼尔森市场研究有限公司副总裁董春梅、宜家购物中心（中国）管理有限公司总裁丁晖、恒太商业管理有限公司总裁胡芳园等众多业内专家共同就房地产市场新走向、商业地产发展新动能、购物中心经营能力建设与资产价值提升等热点话题进行深入讨论，为中国商业地产创新发展提供最新、最专业的指导思想，搭建起跨界交流的共享平台。

（论坛嘉宾合影）

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌现场谈到，读懂中国的房地产有三句话：第一，房地产的潜能是城镇化。中国的城市化就是把过去将近两亿在城市工作的农村人变成真正的城市人，这中间将爆发巨大的潜能；第二，房地产的发展有周期性。每个周期的时间段不同，看房地产的研究方式也不同；第三，房地产的差异化越来越大。房地产是地区性的，城市之间存在不同的差异。

（住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌进行主题演讲）

著名财经作家吴晓波进行了为题《商业新趋势—“美好小女生”》的分享，他表示：90后的消费观、价值观和我们这一代人有着非常大的区别。从商业角度来讲，中国互联网人口的平均年龄比美国要年轻十岁，中国移动支付的交易量去年是美国的50倍，所以中国超级城市格局的变化，可能没有办法在欧美这些国家找到对标，这也是中国商业地产很有价值的一个部分。

（著名财经作家吴晓波进行主题分享）

在论坛的主题对话环节，恒太商业总裁胡芳园就“如何有效盘活存量商业资产”议题，分享了恒太盘活存量物业和问题物业的思考。胡芳园总裁表示：“如果给现有的存量物业打分，以60分为标准线，可以分为两块来讲：针对不及格的物业来讲，可以与专业的商业管理公司合作，找到独有的定位规划，进行标准化管理；针对及格的物业，可以在原有的基础上进行创新，将整个商业空间进行整体的调整规划，打造符合当地城市消费特征的产品，不断满足精神需求和物质需求。”她认为，恒太商业在已有的“城市购物中心、特色街区、主题购物中心、社区生活中心、文旅主题酒店”五大核心产品矩阵的基础上，不断研发新产品组合模型去解决现有存量物业和问题物业的困境，帮助其实现资产增值。“消费者的行为永远在变化，我们永远可以去尝试。盘活存量物业是个辛苦活，但具有很大的社会意义，希望和各位同行一起研究和突破。”胡芳园总裁如是说。

（恒太商业总裁胡芳园进行主题对话）

在颁奖晚宴上，恒太商业凭借以创新思维与专业运营所呈现的新优秀作品，获得“中国商业地产优秀服务机构”，胡敏杰董事长荣获“中国商业地产行业发展推动奖”。

奖项是全联房地产商会商业地产研究会，联合国内权威机构和多家媒体倾力打造的重要奖项评选。至今，大会已聚集上千位行业专家积极响应参与。严苛、专业的甄选标准使该奖项成为评选商业地产项目与商业品牌管理运营实力的有力参考依据。

恒太商业倾力打造的恒太城购物中心是全国多个城市的标杆项目，助力城市商业品质跨越式升级。恒太商业此次再获行业嘉奖，也进一步显示出恒太商业在业内不断提高的竞争力及影响力。

期间，恒太商业作为全联房地产商会商业地产研究会副会长单位，受邀出席了全联房地产商会商业地产研究会2019年理事工作会议。

（全联会2019年理事会工作会议现场）

（恒太商业总裁胡芳园女士出席会议）

中国商业地产行业发展论坛现已成为商业地产界的言论阵地和同行的交流平台，也是一流商业地产企业、知名零售品牌、金融机构在中国市场共同谋略产业交流、合作、招商的顶尖商务平台。恒太商业受邀成为本次活动的合作伙伴，在年会现场设置高规格展位，搭建了与业界交流合作的平台。

作为国内极具影响力的商业运营企业，恒太商业不断探寻着推动城市商业繁荣的力量，此次参会不仅与同行进行深度意见交流，也为行业发展给予更大的赋能支持，成为促进城市及商圈更新、引领生活方式升级的积极力量。

未来，恒太将以自身专业的运营模式、强大的产业资源、先进的产品组合和标准化的管理体系为商业地产持续赋能。为每一座入驻的城市定制打造新商业空间，逐步形成百座城市、百座恒太城、百店百面的生动格局。