以“时代 未来 洞见”为主题的COOC中海商务2019年度峰会12月5日在深圳举行。

王永平会长在会上提出，写字楼的管理正在从物管时代迈入运管时代、资管时代。在资管时代，物管是基础，运管是核心，资管是目标。

没有运管的散售是有害的，同样无法退出的持有也是有问题的。

写字楼管理商场化是个重要方向，中海地产作为中国最大的高端写字楼业主，在运管与资管方面的创新实践为行业提供了宝贵经验。

据中海商业总经理王林林介绍，虽然宏观经济下行，但是中海写字楼各项经济指标依然强劲增长。而与此形成鲜明对比的，是一些散售物业，尽管地处一线城市核心地段，但是抗跌神话立即破灭。

由此可见，运管才是塑造物业价值的关键。

原标题：写字楼迈入资管时代，物管是基础、运管是核心、资管是目标