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重庆商业地产数据出炉!解放碑多项数据位列NO.1 
   2018-9-20   爱尚解放碑 

三千年江州府,八百年重庆城,一百年解放碑,解放碑一直是重庆的“文化符号”,是赫赫有名的重庆“商圈之王”,也是外地游客感受老重庆文化的旅游热门区域。

解放碑

是重庆最高端商业文化的聚集区

是文商旅复合式发展的最佳结合点

耿骏宇(摄)

1997年解放碑建成全国第一条商业步行街,经过20年发展,已汇集国际一、二线品牌100余个,享有“西部第一街”美誉。

近年来,解放碑CBD管委会一直致力于商圈高质量转型升级,老牌购物中心创新调整,新型购物中心不断涌现,体验式消费模式、新兴商业业态持续增加。

耿骏宇(摄)

近日,中国指数研究院发布了《重庆商业地产新常态:租金分化加剧,五大商圈抢七成人气》,文中解放碑商圈的多项数据位居榜首,今天就为大家一一解读!

重庆商圈起步于解放碑大都会

1997年至今重庆主城区商业发展五大阶段

资料来源:中国指数研究院收集整理

商圈的发展史即一座城市的商业的兴衰史,重庆商圈从最初的解放碑开始萌芽,到五大传统商圈的形成,随后在经济交通等因素推动下,传统商圈格局逐渐被打破,新兴商圈快速崛起。

大都会1997年开业迎客,成为重庆首家购物中心。当时的大都会可谓“一枝独秀”,凭借高端的定位、多样化的品牌集合,一举俘获广大消费者的芳心。

大都会东方广场(供图)

高端、时尚,在重庆人心里已经成为大都会广场的标签。很多国际一线品牌都是因此开始进入重庆人的视野和生活。

发展至今,解放碑这1平方公里的“弹丸之地”已经聚集了10余家风格迥异的大型商业综合体(购物中心)。

耿骏宇(摄)

重庆时代广场 、重庆环球购物中心、park108国泰广场、协信星光广场、大都会东方广场、八一广场、重百大楼......让你在解放碑,购世界!

五大商圈占据近七成人气 解放碑NO.1

2017年五大核心商圈社零总额

资料来源:中国指数研究院收集整理

多年来,解放碑商圈、观音桥商圈、南坪商圈、杨家坪商圈和沙坪坝商圈作为五大传统核心商圈,一直拥有较强的商业吸附力。尤其是解放碑商圈集聚了多方购买力。

根据数据显示,2017年重庆五大核心商圈社零总额为1776.3亿元,占五大行政区(渝中/江北/南岸/杨家坪/沙坪坝区)社零总额2725.9亿元的65.16%,相当于近七成的花费均在这五大核心商圈,吸金力可见一斑。

张培森(摄)

其中,解放碑2017年的社零总额达到539亿元,每平方公里范围实现GDP672亿元,成为了全市高端产业最密集、经济活动最活跃、配套设施最完善的区域。

耿骏宇(摄)

并且,解放碑商圈日均人流量30万以上,重大节假日人流量峰值一度超过百万,是重庆人流量最为密集的区域之一。“进城”成为本地人和外地游客的日常选择。

寸土寸金 商业街租金解放碑遥遥领先

重庆五大商圈租金及空置率情况

资料来源:中国指数研究院收集整理

根据数据显示,2018年上半年,解放碑商业街租金高达53 元/平方米·天,居五大商圈之首,且空置率仅为3.24%;高租金及极低的空置率足以体现解放碑商圈寸土寸金的地段价值。

耿骏宇(摄)

目前,解放碑CBD管委会也在积极的推动商圈高质量转型升级。项目建设、招商引资、企业服务、城市管理等各项工作积极有序推进,相信未来,解放碑CBD会更好!

 
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