伴随商业地产竞争的加剧，我们会清晰的发现，这个行业开始进入一个靠“专业”吃饭的黄金时代。

     相信专业的力量，这使得越来越多欠缺商业运营经验的地产开发商开始引入专业运营企业进行操盘。也正是相信专业的力量，品牌商对专业商业地产运营企业操盘的项目情有独钟。

     这一点，在凯德MALL·180项目上表现的淋漓尽致。

     1月12日，新加坡凯德集团位于中国华南区的首个购物中心管理输出项目——凯德MALL·180在广州举行招商大会。100多家意向进驻的知名品牌商家参会，共话这个位于广佛黄金走廊、将于今年第四季度开业的广佛商业新地标，超过50%的品牌计划首进当地。

凯德MALL·180招商大会现场大咖云集

     之所以备受亲睐，这得益于凯德优异的商业资产管理业绩和全球商业资源网络优势，进入中国市场24年来，凯德已在38座城市运营超过170个项目，在中国总开发规模约2200万平方米，管理的总资产超过2000亿元人民币，并拥有了超过17000个租户的全球商业资源网络。

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广佛走廊新地标

商业发展价值的新高度

     凯德MALL·180自去年10月宣布启动以来备受各界关注，获得众多国际品牌青睐，抛来橄榄枝。凯德MALL·180计划引进首入当地品牌占到50%以上，预计于2018年第四季度开业。

     凯德MALL·180广受市场认可，除了凯德自身的影响力之外，自然离不开其优越的地理位置和良好的发展潜力。

     佛山人口吸引力全国排前十，2017年前三季度GDP达到6,870亿，在广东仅次于广州和深圳。得益于桂沥新城一体化的重点发展区域等战略布局，凯德MALL·180所在区域的综合实力正与日俱增。根据佛山“一脊两翼”发展规划，南海大沥将定位为服务金融发展传统产业型企业总部区。未来，随着大沥以电商产业发展为代表的产业形态转型完成，区域价值更将不可估量。

     凯德MALL·180位于有“广佛十里黄金走廊”之场综称的南海大沥黄岐大转弯地段，在地铁、公交以及交通主干道等成熟多维交通的簇拥下，从项目出发仅半小时直达广州市中心。凯德MALL·180同时辐射周边3公里78个小区、38个专业市场的众多高端消费人群，定位为集时尚购物、生活休闲、文化艺术体验、美食体验、亲子互动与娱乐于一体的新中产阶层社交领地。

     此外，城市综合体自带的多物业类型、多业态之间的相互联动协调共享的效应也为商业的持续发展提供良好支撑。

     凯德MALL·180位于和华地产斥资10亿打造的“精致生活时尚地标”——和华环球贸易广合体内。和华环球贸易广场集1.6万平方米金融写字楼、3.5万平方米高品质购物中心、3.3万平方米首进佛山五星级酒店、1.1万平方米高端公寓及4.1万平方米繁华商业街区等业态于一体，总面积约18万平方米，180米国际超甲级写字楼为片区的第一高度。

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从颜值到价值

建筑新地标到运营新高度

     每一座城都有一个城市地标，正如东京的晴空塔、上海中心大厦，广州的东塔和西塔。而今天，广佛中心区也将拥有凯德MALL·180，一座180米高耸入云端的地标式综合体。

     这个当地最高、配有LED外墙的优美建筑，白天，清新开阔的“U型广场”线条轻盈灵动，色彩纯正，立体层次感强烈，半环型内广场设计形成独立开阔空间，营造和谐，别致的现代化都市生活氛围；夜晚，在约180米，40层高的写字楼建筑外，流线型外立面设计将配以酷炫动态LED，流光溢彩，尽揽途人目光。

     轻•自然光水晶穹顶，内部典雅明快，柔和的自然采光，营造轻松、舒适的购物环境，核心三中庭设计便于商户推广活动进行，单动线明晰，为商户带来最佳展面。

     颜值、时尚和品质是一座购物中心兴起的必要非充分条件，要破局同质化竞争需要的不仅是成熟的运营经验，需要的是将商业的硬件优势与软实力相结合的实力操盘。

     作为凯德在华南的首个购物中心轻资产项目，凯德MALL·180由凯德与和华地产强强联手打造广佛十里黄金商贸走廊的高品质购物中心，首次以经验、技术和品牌等“软实力”输出在华南区商业地产领域落脚。

     目前，凯德已针对凯德MALL·180全方位进行主导调整，包括项目建筑、商场动线、机电设置、租赁布局、外立面设计等，配合全球化视野加本土化团队运营模式，发挥商业体的使用价值。

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品质生活源点

精益运营引领都市美好生活

     定位为“品质生活源点”的凯德MALL·180业态组合多元，拥有五层丰富的业态布局，包括时尚零售品牌、热门网红餐饮、优质儿童教育机构、精品超市及电影院等时尚业态。

     预计在2018年第四季度开业后，丰富的“首进”品牌们将分别在商场四层地上+一层地下的空间。在这面积3.5万平方米的购物中心在满足周边3公里范围内众多核心消费客群的日常消费需求之余，也将为生活品质的追求者创造出集合商务、社交、休闲、娱乐于一体的优质消费体验，提供国际化、品质化、差异化、一站式的品质生活消费体验。

凯德集团及和华地产代表共同见证招商大会启幕

     凯德MALL·180不仅是一座购物场所，还是商务、社交和“新、奇、特”的快乐发源地。

     将通过社群化运营，举办各类时尚、娱乐、教育活动，为商户、顾客建立更加温暖而坚定的情感连结，呈现大都市精彩生活元素，弥补客群在区域内品牌消费和体验升级的空白。

凯德旗下购物中心精彩活动现场

     结合不同IP形象举办活动、布置节日美陈，让商场时刻充满着新鲜活力，高频度开展各类型商场活动和创意品牌活动，累积客流，增加客户粘性，让消费者在产生消费的同时也收获情感上的愉悦与满足。

凯德旗下购物中心精彩活动现场

     以擅长商业精耕细作运营而著称的凯德，致力于打造品质服务，孜孜追求细节上的贴心服务。

凯德旗下购物中心精彩活动现场

     凯德MALL·180将“智慧科技，从心出发”这一理念运用在整个项目运营中，用雨伞服务、充电宝、轮椅、寄存、婴儿车租赁、应急用品以及寻人寻物等五星级酒店的服务标准，为商家与商户提供便捷、轻松的消费购物体验。人性化的母婴室，提供齐全的育婴设备，温馨舒适的空间布置让年轻夫妇带来更安心的购物体验。

结语

     深耕华南市场十二年的凯德，在华南区主要城市共累计开发43个项目，涵盖住宅、商场、服务公寓、综合房产等多种业态，实现了房地产全价值链在华南的落地。

     在商业地产进入更加精益化、专业化的错位竞合的“赛道时代”，凯德建立了成熟体系、平台、团队和品牌，发展的阶段也从“量“的扩张到”质“的提升。

凯德MALL·180活力商业团队亮相

     有国际化的视野和专业的运营管理体系的凯德，在商场管理方面有着深厚的品牌影响力，这样前瞻性的整体区域规划，可以期待凯德MALL•180将成为整个区域乃至广佛同城圈内最具竞争力的商业项目，推动着整个商业体资产价值的不断提升。