高速增长的西单大悦城进入增长瓶颈期。大悦城地产1月23日公布营运数据显示，2016年度，西单大悦城平均租金单价同比仅获得2%的增长，北京商报记者注意到，这一数字为8%。

 

      高速增长的西单大悦城进入增长瓶颈期。大悦城地产1月23日公布营运数据显示，2016年度，西单大悦城平均租金单价同比仅获得2%的增长，北京商报记者注意到，2015年度，这一数字为8%。

 

      财报显示，投资物业方面，除上海鹏利辉盛阁平均出租率为82%，西单、朝阳、天津、沈阳、上海、烟台、成都大悦城以及北京中粮广场、香港中粮大厦平均出租率均在90%以上，西单大悦城平均出租率为94%，较2015年度的92%有2%的小幅上涨。天津大悦城和烟台大悦城出租率最高，达到99%。

 

      作为大悦城体系的领头羊，西单大悦城在2015年维持8%的平均租金单价增长后，2016年增长放缓至2%。相比之下，朝阳、沈阳、上海、烟台大悦城平均租金单价同比实现两位数增长，朝阳大悦城增幅达18%，上海大悦城增幅达20%。

 

      物业开发方面，大悦城地产合同销售总面积约9.39万平方米，合同销售总金额约45.67亿元。

 

      酒店经营方面，三亚美高梅度假酒店平均出租率83%，平均可出租客房收入人民币1183元；三亚亚龙湾瑞吉度假酒店平均出租率66%，平均可出租客房收入人民币1341元；北京长安街W酒店平均出租率55%，平均可出租客房收入人民币661元。